Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
Lichtdurchflutete 4 Zimmer Penthouse Wohnung auf 165m2 mit 60m2 Dachterrasse
60m2 Dachterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Mathias C.| Telefon: | 0173 4499999 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9335529 |
Preise
| Kaufpreis | 1.149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 387 € |
Flächen
| Wohnfläche | 165 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Alpspitzstr 15
85757 Karlsfeld
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/405098/
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie im Raum München?
Dann lade ich Sie herzlich ein, meine großzügige Wohnung in Karlsfeld kennenzulernen!
Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 165 m² und 221 m² Nutzfläche. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse und der eigene Lift.
Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails ein modernes und stilvolles Zuhause.
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Karlsfeld – mit schneller Anbindung nach München.
🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
3 helle Schlafzimmer, davon eines im 1. Obergeschoss – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer für das ältere Kind.
Offene, moderne Einbauküche im Wohnbereich.
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC.
Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Besonders hervorzuheben ist der private Aufzug, der Sie direkt ins Wohnzimmer bringt – ein Komfort, den man selten findet.
17 m2 großer Keller.
✨ Hochwertige Ausstattung
🌇 Dachterrasse – 60 m².
Glasüberdachung mit Markisen der Firma M-Concept.
Bambusparkett im gesamten Wohnbereich.
Fernwärme-Zentralheizung.
Joop® Essbereich inklusive.
Designerleuchten von Occhio inklusive.
Große Fensterflächen für viel Tageslicht.
Westausrichtung für Sonne bis in den Abend.
Fußbodenheizung
Die großzügige große Dachterrasse auf der Westseite ist das Highlight der Wohnung: perfekt zum Sonnen, Grillen oder Entspannen – mit Glasüberdachung als Witterungsschutz.
🚗 Parken & Zugang
2 eigene Stellplätze inkl. genehmigter Wallbox. Je Stellplatz nur 15.000 (Optional)
Mehr Bilder und Videos unter www.wohntraum-karlsfeld.de
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie im Raum München?
Dann lade ich Sie herzlich ein, meine großzügige Wohnung in Karlsfeld kennenzulernen!
Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 165 m² und 221 m² Nutzfläche. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse und der eigene Lift.
Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails ein modernes und stilvolles Zuhause.
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Karlsfeld – mit schneller Anbindung nach München.
🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
3 helle Schlafzimmer, davon eines im 1. Obergeschoss – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer für das ältere Kind.
Offene, moderne Einbauküche im Wohnbereich.
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC.
Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Besonders hervorzuheben ist der private Aufzug, der Sie direkt ins Wohnzimmer bringt – ein Komfort, den man selten findet.
17 m2 großer Keller.
✨ Hochwertige Ausstattung
🌇 Dachterrasse – 60 m².
Glasüberdachung mit Markisen der Firma M-Concept.
Bambusparkett im gesamten Wohnbereich.
Fernwärme-Zentralheizung.
Joop® Essbereich inklusive.
Designerleuchten von Occhio inklusive.
Große Fensterflächen für viel Tageslicht.
Westausrichtung für Sonne bis in den Abend.
Fußbodenheizung
Die großzügige große Dachterrasse auf der Westseite ist das Highlight der Wohnung: perfekt zum Sonnen, Grillen oder Entspannen – mit Glasüberdachung als Witterungsschutz.
🚗 Parken & Zugang
2 eigene Stellplätze inkl. genehmigter Wallbox. Je Stellplatz nur 15.000 (Optional)
Mehr Bilder und Videos unter www.wohntraum-karlsfeld.de
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Bambusparkett.
Riesiger Kellerbereich.
Eigener Zugang wie in einem Haus.
Hochwertige Geräte von Miele, Siemens und Neff.
Viele Einbauschränke vom Schreiner. Vom einmaligen Spiegelschrank bis zu Schubladen in den Treppen.
Bemerkungen:
Bambusparkett.
Riesiger Kellerbereich.
Eigener Zugang wie in einem Haus.
Hochwertige Geräte von Miele, Siemens und Neff.
Viele Einbauschränke vom Schreiner. Vom einmaligen Spiegelschrank bis zu Schubladen in den Treppen.
Lage des Objektes
- 550 m zur S2 Karlsfeld
- 17 Minuten zum Marienplatz
- 60 m zum Prinzenpark mit See und Abenteuerspielplatz
- 1.200 m zum Edeka
- 2,2 KM zum Rewe, DM, Penny, Apotheke, Getränkemarkt
- 3 Seen in unmittelbarer Nähe
- 550 m zum modernsten Gymnasium Bayerns (Eröffnung 09/25)
- 950 m zur Grundschule
- 3 Kindergärten in Umkreis von 700 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- 17 Minuten zum Marienplatz
- 60 m zum Prinzenpark mit See und Abenteuerspielplatz
- 1.200 m zum Edeka
- 2,2 KM zum Rewe, DM, Penny, Apotheke, Getränkemarkt
- 3 Seen in unmittelbarer Nähe
- 550 m zum modernsten Gymnasium Bayerns (Eröffnung 09/25)
- 950 m zur Grundschule
- 3 Kindergärten in Umkreis von 700 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Für mehr Details (Videos und Photos) besucht meine Homepage www.wohntraum-karlsfeld.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Inklusive Glasüberdachung
Eigener Eingang
Haus in Haus
Einbauschrank
Eigener Lift
Eigenes Treppenhaus
Lift direkt in Wohnbereich
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Offene Essbereich
Joop! Ledercouch
Barhocker direkt an der Küche
Nero Marinace Stein
Miele Dunstabzug
Weinkühlschrank
Masterbad
Einbauspiegelschrank
Unterputz
Einbauschrank im Flur
Einbauschrank
Kinderzimmer 2 Stock
Grosses Fenster
Schlafzimmer
Begebarer Schrank
Bad im 1 Stock mit Dusche
Weiteres Zimmer im 1 Stock.
Kleine Nische zum arbeiten
2. Stock mit 60m2 Dachterrasse
1. Stock mit eigenem Bad