Haus kaufen Wildberg - Stilvolles Heim mit Garten und Ruhe

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Wildberg

Stilvolles Heim mit Garten und Ruhe

Straßenansicht

Angeboten von:

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1

16816 Neuruppin

Deutschland

Telefon:+49 3391 81-1930

Fax:+49 3391 81-291930

www.sparkasse-opr.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Frau Stephanie Hohensee

Telefon:

03391 81-1926

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9335512

Preise

Kaufpreis	369.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	588 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

16845 Wildberg - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr	1998
Letzte Modernisierung	2025
Zimmer	5
Verfügbar ab	Sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat, Linoleum
Garten	Ja
Terrassen	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-06-24
Energieverbrauchkennwert	50,47 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Einfamilienhaus handelt es sich um eine kanadische Holzständerbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 118 m² auf einem Grundstück mit 588 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Das Satteldach mit engobierter Dachziegeldeckung vermittelt klassischen Stil, das Baujahr liegt bei 1998 und der Zustand ist als Topzustand einzustufen. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Badezimmer im Jahr 2025, das Objekt ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Zusätzlich stehen Nutz- und Nebenflächen von ca. 50 m² zur Verfügung, welche sich im Spitzboden und in der Garage, sowie Gartenhaus befinden. Derzeit ist die Immobilie eigengenutzt und die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt mit einem großen Terrassenbereich von 88 m² und einem Garten, der zur ruhigen Entspannung einlädt. Ein Abstellraum sorgt für praktische Lagerkapazitäten, ein Gäste-WC steigert den Komfort und Kunststoff-Isolierglasfenster gewährleisten moderne Wärmedämmung. Für Fahrzeuge stehen 1 Garage und 2 Stellplätze bereit, sodass insgesamt 3 Fahrzeuge Platz finden. Die Zentralheizung mit Gas deckt die Wärmeversorgung ab, während die Fußbodenbeläge in PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat ausgeführt sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s sichert modernes Arbeiten oder Leben im Homeoffice.

Lage des Objektes

Der Ortsteil liegt in der Gemeinde Temnitztal im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, eingebettet in eine naturnahe, dörfliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Der Ortsteil befindet sich im nordwestlichen Gemeindegebiet, nahe der Bundesstraße 167 und an der Temnitz gelegen. Die ruhige Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern wird ergänzt durch lokale Einkaufsmöglichkeiten und Vereinskultur – etwa ein Sportverein, Jugendclub sowie ein Lebensmittelmarkt. Die unmittelbare Umgebung bietet Naturfreunde Raum für Freizeitaktivitäten am Flusslauf sowie Spaziergänge entlang der Feld- und Wiesenlandschaft. Der Ortsteil verbindet damit ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur.
Die B167 verläuft unmittelbar durch den Ort. Die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) ist 8 km entfernt, bis nach Neuruppin sind es 10 km , nach Neustadt ca. 8 km. Von Neustadt aus, sind Sie in ca. 40 Minuten mit der Bahn am Berliner Hauptbahnhof.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.