Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Landshut, Stadt (Kreis) » Altdorf
Provisionsfrei! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei LA
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9335228 |
Preise
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hochwaldstraße 32
84032 Altdorf
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus - provisionsfrei!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf bei Landshut. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine solide Bausubstanz.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Zeitraum 2014–2015 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal auch für Kapitalanleger!
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Separater Kellerraum
- Stellplatz (außen)
- Wesentlicher Energieträger: Strom
Wirtschaftliche Eckdaten:
- Kaltmiete: 404 € / Monat
- Langfristige Vermietung mit stabilem Einkommen
Besonderheiten:
- Ruhige und zentrale Lage in Altdorf
- Gute Anbindung an Landshut und Umgebung
Rechtliches:
- Die Wohnung ist vermietet (genaue Mietdaten auf Anfrage)
- Grundbuchauszug und Aufteilungsplan werden nachgereicht
- Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Verkaufsangebot von einer vermieteten Wohnung handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf bei Landshut. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine solide Bausubstanz.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Zeitraum 2014–2015 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal auch für Kapitalanleger!
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Separater Kellerraum
- Stellplatz (außen)
- Wesentlicher Energieträger: Strom
Wirtschaftliche Eckdaten:
- Kaltmiete: 404 € / Monat
- Langfristige Vermietung mit stabilem Einkommen
Besonderheiten:
- Ruhige und zentrale Lage in Altdorf
- Gute Anbindung an Landshut und Umgebung
Rechtliches:
- Die Wohnung ist vermietet (genaue Mietdaten auf Anfrage)
- Grundbuchauszug und Aufteilungsplan werden nachgereicht
- Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Verkaufsangebot von einer vermieteten Wohnung handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Altdorf liegt unmittelbar vor den Toren Landshuts und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur B299 und A92 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung in Richtung München und Deggendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
