Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Gießen (Kreis) » Buseck
Licht, Weitblick, Wohlgefühl – 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug, provisionsfrei
Blick vom Süd-West Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Haberland| Telefon: | 0170 1872111 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9335045 |
Preise
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 394 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68,32 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Nelkenstrasse 3
35418 Buseck
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 13 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 167 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Verlieben!
Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen weiten Blick ins Grüne – perfekt für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Schon der einladende Vorflur führt Sie in ein ruhiges, separates Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, in dem Alltag und Genuss harmonisch ineinander übergehen.
Ein besonderes Highlight: der große, überdachte Balkon mit malerischem Fernblick – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit, mit direktem Zugang zum modernisierten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und cleveren Stauraumlösungen.
Ausstattung:
Baujahr 1973, massive Bauweise – solide und werthaltig
Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche
Überdachter Balkon mit Weitblick
Modernisiertes Duschbad mit elektrisch ausfahrbarem Regal
Hochwertige Einbauküche inklusive
Isolierverglaste Fenster
Beschlossene Modernisierungen: neues Balkongeländer & Balkonfenster
Pflegeleichte Fliesen in Bad & Küche
Designboden im Wohnbereich
Umweltfreundliche Fernwärme
Aufzug im Haus
Freie Stellflächen auf großzügigen Parkdecks
Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen weiten Blick ins Grüne – perfekt für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Schon der einladende Vorflur führt Sie in ein ruhiges, separates Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, in dem Alltag und Genuss harmonisch ineinander übergehen.
Ein besonderes Highlight: der große, überdachte Balkon mit malerischem Fernblick – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit, mit direktem Zugang zum modernisierten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und cleveren Stauraumlösungen.
Ausstattung:
Baujahr 1973, massive Bauweise – solide und werthaltig
Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche
Überdachter Balkon mit Weitblick
Modernisiertes Duschbad mit elektrisch ausfahrbarem Regal
Hochwertige Einbauküche inklusive
Isolierverglaste Fenster
Beschlossene Modernisierungen: neues Balkongeländer & Balkonfenster
Pflegeleichte Fliesen in Bad & Küche
Designboden im Wohnbereich
Umweltfreundliche Fernwärme
Aufzug im Haus
Freie Stellflächen auf großzügigen Parkdecks
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Lage des Objektes
Lage
Diese schicke und helle Wohnung befindet sich am Ortsrand von Großen-Buseck in einer
fantastischen Aussichtslage. Die Anschlüsse an die A 5 und A 480 sind in kürzester Zeit zu
erreichen, ebenso die Kreis- und Universitätsstadt Gießen. Der Ort bietet weiterhin eine gute
Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, Schwimmbad,
Kindergärten und Schulen.
Die Wohnung selbst liegt im 11. Stock eines Hauses mit 13 Stockwerken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese schicke und helle Wohnung befindet sich am Ortsrand von Großen-Buseck in einer
fantastischen Aussichtslage. Die Anschlüsse an die A 5 und A 480 sind in kürzester Zeit zu
erreichen, ebenso die Kreis- und Universitätsstadt Gießen. Der Ort bietet weiterhin eine gute
Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, Schwimmbad,
Kindergärten und Schulen.
Die Wohnung selbst liegt im 11. Stock eines Hauses mit 13 Stockwerken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.
Ideal für Selbstnutzer oder als sichere Kapitalanlage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Hauptbad
ausfahrbahrer Badschrank
großzügige Dusche
Gäste WC
Einbauküche
Grundriss