Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück, Stadt (Kreis) » Osnabrück

Heller Bungalow in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9335001

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 112,61 m²
Nutzfläche 70,29 m²
Grundstücksfläche 581 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

49088 Osnabrück - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Stein, Laminat
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-06-21
Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow in der Dodesheide aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rd. 113 m² auf einem 581 m² großen Eigentumsgrundstück. Weitere Nutzfläche, zum Teil in Wohnqualität (große Fenster), befindet sich im Kellergeschoss. Das Objekt verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die gepflegte Immobilie wurde laufend in Stand gehalten, teilweise modernisiert, ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Der eigene Garten bietet einen Blick auf große Bäume und lädt auch aufgrund der ruhigen Sackgassenlage zum Entspannen ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

- elektrische Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2013
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
- sehr gepflegte Einbauküche mit E-Geräten
- Plamecodecken im EG

Lage des Objektes

In der charmanten Stadt Osnabrück, bekannt als "Die Friedensstadt", befindet sich unser exklusiver Bungalow im Stadtteil Dodesheide, nur 3,9 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist ideal für diejenigen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in etwa 3,5 km Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine reiche Gastronomie- und Freizeitkulisse. Die direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Singles gleichermaßen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsachsen ist Osnabrück auch für Berufstätige ein attraktiver Standort.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de