Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Winterberg-Züschen

/ Viel Platz für die ganze Familie!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9334498

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1342,15 €
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 530 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

59955 Winterberg-Züschen

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 09. 2024
Gültig bis Sun Sep 17 00:00:00 CEST 2034
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 232,19 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit rund 150 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für eine große Familie oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich helle Wohnräume mit Balkon und schöner Aussicht. Im Untergeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Das 530 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und Familien mit Kindern. Eine Garage sowie vier Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Genießen Sie die ruhige Wohnlage von Züschen umgeben von Natur und doch gut angebunden. Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Haus besonders interessant für Käufer, die viel Platz zu einem fairen Preis suchen.

Lage des Objektes

Züschen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Natur und eine gute Anbindung aus. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktives Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Winterberg attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet. Zudem ist die Verkehrsanbindung über die B251 und den ÖPNV nach Winterberg und umliegende Orte gut.