Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Eigentumswohnung in Dresen-Plauen zum sofortigen Bezug


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9334244

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2504,5 €
Hausgeld 231 €
 

Flächen

Wohnfläche 77,86 m²
 
Maklerprovision 3 %
 

Objekt Adresse

Hohe Straße 70
01187 Dresden - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 1997
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.10.2025
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-29
Energieverbrauchkennwert 106,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Plauen von Dresden wartet eine wunderschöne Etagenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77,86m² und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Abstellraum und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung, die sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1920 befindet, der zuletzt 1997 modernisiert wurde. Die Immobilie ist ideal für junge Leute, da sie WG-geeignet ist und eine Gartenmitbenutzung bietet. Der Bezug ist bereits ab dem 01.10.2025 möglich, sodass du dich bald in deinem neuen Zuhause wohlfühlen kannst.

Ausstattung

Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung können Sie nach Ihren Vorstellungen umbauen oder aber sofort beziehen. Gern stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage des Objektes

In der charmanten Stadt Dresden, auch bekannt als "Elbflorenz", bietet diese Etagenwohnung im Stadtteil Plauen das perfekte städtische Flair für junge Menschen. Mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie dem Zwinger oder der Frauenkirche, und zahlreichen Sportmöglichkeiten, wie Fitnessstudios und Parks, ist hier für jeden etwas dabei. Die Wohnung ist nur 3,0 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Bus-, Straßenbahn- und Zugstationen in der Nähe. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um Dresden und all seine Möglichkeiten zu erkunden.