Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

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Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9334086

Preise

Kaufpreis 196.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 58 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

51107 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 146 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die 58 m² große Etagen-Wohnung in Köln (51107) bietet mit ihren 2 Zimmern und der gut geschnittenen 58 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumproportionen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Vermietungszwecke, da die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln hoch ist. Für Singles oder Paare ist dies der ideale Einstieg ins Eigentum, um sich unabhängig vom Mietmarkt zu machen. Der Stadtteil Köln-Vingst wird oft unterschätzt, bietet jedoch Entwicklungspotenzial, wachsende Nachfrage und eine gute Infrastruktur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut geschnittene 58m² mit 2 Zimmern
- solide Bausubstanz, großzügige Raumproportionen und stabile Bauweise
- attraktiv Für Vermietung – da hohe Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln
- bezahlbarer Einstieg ins Eigentum
- ideal für Singles oder Paare, die sich unabhängig vom Mietmarkt machen möchten
- Köln-Vingst: unterschätzt, aber wachsend; Stadtteil mit Entwicklungspotenzial, wachsender Nachfrage und guter Infrastruktur
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

ruhige Seitenstraße mit guter Anbindung