Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Bad Dürkheim
ObjNr:B-19522 - Repräsentatives EFH mit Garten und großem Grundstück ausserhalb in DÜW-Grethen.
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9333694 |
Preise
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 10.000 m² |
| Maklerprovision | 2% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67098 Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Freistehendes, repräsentatives EFH mit Garten und großem Grundstück ausserhalb in DÜW-Grethen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 10. 000 m² (incl. Wald und ehem. Steinbruch). Zufahrt über Privatstraße.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. Ehemalige Schwimmhalle (ca. 100 m²).
OG: Flur, Duschbad, 5 Zimmer, Balkon, WC, Bad (mit Wanne und Dusche),
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Ölzentralheizung bzw. Holzfeuerung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; massive Holztreppe; Einbauküche;
das Haus steht leer ud kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. Ehemalige Schwimmhalle (ca. 100 m²).
OG: Flur, Duschbad, 5 Zimmer, Balkon, WC, Bad (mit Wanne und Dusche),
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Ölzentralheizung bzw. Holzfeuerung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; massive Holztreppe; Einbauküche;
das Haus steht leer ud kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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