Das Grundstück befindet sich in bevorzugte Lage von Stralsund, nur etwa 100 m vom Strelasund entfernt - einer Meerenge der Ostsee, die die Hansestadt von der Insel Rügen trennt. die Umgebung ist geprägt von Wasser, Weite und eine hervorragenden Infrastruktur.

Der Bahnhof Stralsund-Rügendamm sowie eine Auffahrt zum Autobahnzubringer sind jeweils nur circa 500 m entfernt. Die Rügenbrücke erreichen Sie nach circa 600 m. Die historische Altstadt von Stralsund - UNESCO-Weltkulturerbe - liegt ebenfalls nur rund 800 m entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar.

Stralsund gilt als historisches Zentrum mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Anbindung. Die Lage zwischen den Ostseeinseln Rügen, Usedom und dem Darß macht den Standort zum idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten. Über die A20 sowie den Fährhafen Saßnitz sind selbst Metropolen wie Berlin, Hamburg oder Destinationen in Skandinavien großzügig erreichbar.

Infrastruktur indirekter Umgebung
-Bahnhof Stralsund-Rügendamm ca. 500 m
-Autobahnzubringer ca. 500 m
-Rügenbrücke ca. 600 m ( Richtung Rügen )
-Ozeaneum ca. 800 m
-Altstadt Stralsund ( UNESCO-Weltkulturerbe ) ca. 800 m
Einrichtungen im Umkreis von 5 km:
Apotheke, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Grund und Realschulen, öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel