Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Neckar-Odenwald-Kreis (Kreis) » Aglasterhausen
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Blick Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Steven Binder| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9333455 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.850 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
Objekt Adresse
Grüne Aue 1
74858 Aglasterhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 umfassend kernsanierten und
vollständig renovierten Gebäude. Die Erdgeschosswohnung wurde
seniorengerecht gestaltet (nur eine kleine Stufe zur Terrasse). Das Badezimmer
ist neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das großzügige Wohn- und
Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Neben dem Schlafzimmer steht außerdem ein Abstellraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
vollständig renovierten Gebäude. Die Erdgeschosswohnung wurde
seniorengerecht gestaltet (nur eine kleine Stufe zur Terrasse). Das Badezimmer
ist neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das großzügige Wohn- und
Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Neben dem Schlafzimmer steht außerdem ein Abstellraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Aglasterhausen, mitten im Ort und
dennoch im Grünen. Die Wohnanlage „Grüne Aue“ liegt direkt an der
Bahnhofstraße und ist somit hervorragend angebunden. Der S-Bahnhof
Aglasterhausen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte
Verbindung nach Mosbach und Heidelberg.
Im nahegelegenen Oberen Tal finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, Schulen und
Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren
grünen Wiesen und Spazierwegen zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
dennoch im Grünen. Die Wohnanlage „Grüne Aue“ liegt direkt an der
Bahnhofstraße und ist somit hervorragend angebunden. Der S-Bahnhof
Aglasterhausen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte
Verbindung nach Mosbach und Heidelberg.
Im nahegelegenen Oberen Tal finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, Schulen und
Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren
grünen Wiesen und Spazierwegen zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wichtig: Wohnung wird ohne Küche vermietet!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Blick Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Abstellraum
