Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Schwandorf (Kreis) » Nabburg
Moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nabburg – ideal für jedes Alter
Wohnbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Manuel Bachhuber| Telefon: | 0173 6842889 |
| Mobil | 0173 6842889 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9333416 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 560 € |
| Nebenkosten | 65 € |
| Kaution | 1.680 € |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
Objekt Adresse
Krankenhausstraße
92507 Nabburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 13 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese attraktive und großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Nabburg zur Vermietung.
Die Wohnung ist barrierefrei und komfortabel gestaltet – ideal für Senioren, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und wird nachhaltig mit Pellets beheizt – das sorgt für niedrige Energiekosten und ein gutes Wohnklima.
🌟 Highlights:
Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach
Bodengleiches, barrierefreies Badezimmer
Große Terrasse – perfekt zum Entspannen
Aufzug und komplett barrierefreier Zugang
Energieeffiziente Bauweise (A+) – niedrige Nebenkosten
💡 Komfort & Service:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex.
Optional können beim BRK zusätzliche Serviceleistungen wie Zimmerreinigung, Essen auf Rädern oder ein Notrufsystem gebucht werden – ideal für alle, die etwas Unterstützung im Alltag schätzen.
📍 Lage:
Ruhige, dennoch zentrale Lage in Nabburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und die Autobahn A93 sind schnell erreichbar – ideal auch für Berufspendler nach Schwandorf, Weiden oder Amberg.
💶 Mietkosten:
Kaltmiete: 560 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 685 € (zzgl. Strom, Internet, Rundfunk)
Wenn Sie Wert auf eine komfortable, moderne und seniorenfreundliche Wohnung legen, freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Lieben Gruß, Manuel Bachhuber
Die Wohnung ist barrierefrei und komfortabel gestaltet – ideal für Senioren, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und wird nachhaltig mit Pellets beheizt – das sorgt für niedrige Energiekosten und ein gutes Wohnklima.
🌟 Highlights:
Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach
Bodengleiches, barrierefreies Badezimmer
Große Terrasse – perfekt zum Entspannen
Aufzug und komplett barrierefreier Zugang
Energieeffiziente Bauweise (A+) – niedrige Nebenkosten
💡 Komfort & Service:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex.
Optional können beim BRK zusätzliche Serviceleistungen wie Zimmerreinigung, Essen auf Rädern oder ein Notrufsystem gebucht werden – ideal für alle, die etwas Unterstützung im Alltag schätzen.
📍 Lage:
Ruhige, dennoch zentrale Lage in Nabburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und die Autobahn A93 sind schnell erreichbar – ideal auch für Berufspendler nach Schwandorf, Weiden oder Amberg.
💶 Mietkosten:
Kaltmiete: 560 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 685 € (zzgl. Strom, Internet, Rundfunk)
Wenn Sie Wert auf eine komfortable, moderne und seniorenfreundliche Wohnung legen, freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Lieben Gruß, Manuel Bachhuber
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche ist mit folgend ausgestattet:
Küche mit Elektrogeräten (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank)
Zudem befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum ausgestattet mit Tischen und Stühlen und eine Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss.
Auf Wunsch Notruf im Zimmer.
Bemerkungen:
Die Küche ist mit folgend ausgestattet:
Küche mit Elektrogeräten (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank)
Zudem befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum ausgestattet mit Tischen und Stühlen und eine Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss.
Auf Wunsch Notruf im Zimmer.
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Impressum:
Kontakt:
Telefon: 0173/6842889
E-Mail: service@bachhuberimmobilien.de
Webseite: https://bachhuberimmobilien.de/
Redaktionell verantwortlich
Manuel Bachhuber
Genehmigung/Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO, durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, am 21.07.2022 erteilt.
Berufsaufsichtbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer
Steuernummer: 124/202/00852
Quelle:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.htm
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Wohnbereich und Küche
Wohnbereich und Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich und Küche
Eingangsbereich und Küche
Küche
Terrasse
Außenansicht
Grundriss