Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Bad Oldesloe

Neuwertige 2 Zi. DG-Wohnung im Zentrum


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9332885

Preise

Kaltmiete (netto) 1.014 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 2.400 €
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
 

Objekt Adresse

Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt im 1.OG (DG) befindet sich im rückwärtigen Anbau bestehend aus vier Mieteinheiten von der Villa Schützenstraße 5.
Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte in den Jahren 2024/2025.
Beheizt wird das Objekt durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, 2 Balkone, Duschbad, WC, Ankleiden, Abstellraum, Dachboden, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.

Lage des Objektes

Bad Oldesloe liegt sehr verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 1 und A 21. Innerorts verlaufen die Bundesstraßen B 75 und B 208. Durch Bahn- und Busverbindungen hat Bad Oldesloe eine sehr gute Anbindung ins gesamte nähere Umland.
Die Fußgängerzone von Bad Oldesloe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, sowie einer Klinik gewährleistet.
Alle Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten. Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweis notwendig. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer ! Impressum: Hauschild Immobilien GmbH Schützenstraße 5 23843 Bad Oldesloe Internet: www.hauschild-immobilien.info Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.