Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Hassloch

Einfamilienhaus im Hofbaustil


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9332760

Preise

Kaufpreis 415.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 291 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

67454 Hassloch - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Zimmer 6,5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Raum, Komfort und eine angenehme Lage – ideal für Familien, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut, in den 1980er-Jahren erweitert und in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und immer wieder modernisiert. Aus einem ehemaligen Zweifamilienhaus ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme entstanden.

Highlights des Hauses:

Wohn- und Nutzfläche: ca. 221 m²

Grünfläche: ca. 70 m² Gartenfläche

c.a Baujahr 1956, c.a.Anbau 1980, fortlaufend renoviert

Vier großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien

Großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf die große Terrasse

Küche mit neuen Geräten und viel Stauraum

Arbeitszimmer sowie zwei kleine Durchgangsräume (z. B. als Ankleide nutzbar)

Zwei Badezimmer, davon ein großes mit Teil-/ Fußbodenheizung

Waschküche und große Garage

Wunderschöne Dachterrasse – perfekt für entspannte Abende

Schöner Mediteraner Garten mit Grünfläche zum Spielen

Ruhige Lage – und trotzdem nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt

Whirlpool -2023 mit Starkstromanschluss

Das Haus befindet sich im typischen Hofbaustil, was ihm einen ganz besonderen, heimeligen Charakter verleiht.
Durch die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, praktischen Nebenräumen und dem sonnigen Außenbereich bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Lage:
Trotz der zentralen Lage – nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt – genießt man hier eine angenehme Ruhe. Der traditionelle Hofbaustil verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Ideal für Familien, die viel Raum und ein gemütliches Zuhause in Haßloch suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Ehemaligen Zweifamilienhaus(Möglichkeiten zum Rückbau vorhanden) Das Dach eignet sich perfekt für solar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.