Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle (Saale)
5% - Rendite: Solide Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt
Fassade Details
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
| Telefon: | 0341 442 9566 |
| Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9332591 |
Preise
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2077 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Maklerprovision | 5.712,-€ |
Objekt Adresse
06110 Halle (Saale)
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Barrierefrei | |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im idyllisch gelegenen Gartenhaus eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich geschützt im ruhigen Hinterhof.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Die Kombination aus Rückzugsort und urbanem Flair macht diese Wohnung besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist seit dem 05.11.25 vermietet. Mit einer Kaltmiete von 670,-€ erzielt die Immobilie nach erfolgreicher Vermietung eine Rendite von über 5 % – damit eignet sich das Objekt sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz.
Kommen Sie gerne auf uns zu!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Die Kombination aus Rückzugsort und urbanem Flair macht diese Wohnung besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist seit dem 05.11.25 vermietet. Mit einer Kaltmiete von 670,-€ erzielt die Immobilie nach erfolgreicher Vermietung eine Rendite von über 5 % – damit eignet sich das Objekt sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz.
Kommen Sie gerne auf uns zu!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage des Objektes
Südliche Innenstadt von Halle. Zum 200 Hektar großen, zentralen Stadtteil gehören die Franckeschen Stiftungen, das Gründerzeitviertel im Süden und die ehemalige Vorstadt Glaucha. Die 20.000 Einwohner leben in geschmackvoll und aufwendig sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit oder in Wohnungsneubauten in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Bus und Bahn befördern die Fahrgäste von insgesamt 14 Haltestellen aus. Innerhalb weniger Minuten kommt man sowohl in die umliegenden Viertel als auch zum Markt. Mit dem Auto sind es wenige hundert Meter bis zum Ribeckplatz, Halles Verkehrsknotenpunkt Nummer eins.
Eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten betreut die Einwohner des Viertels und auch anderer Teile der Stadt. Des Weiteren sind acht Alten- bzw. Pflegeheime und sieben öffentliche Apotheken in der südlichen Innenstadt angesiedelt.
Bus und Bahn befördern die Fahrgäste von insgesamt 14 Haltestellen aus. Innerhalb weniger Minuten kommt man sowohl in die umliegenden Viertel als auch zum Markt. Mit dem Auto sind es wenige hundert Meter bis zum Ribeckplatz, Halles Verkehrsknotenpunkt Nummer eins.
Eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten betreut die Einwohner des Viertels und auch anderer Teile der Stadt. Des Weiteren sind acht Alten- bzw. Pflegeheime und sieben öffentliche Apotheken in der südlichen Innenstadt angesiedelt.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fassade Details
Gartenhaus
Gatenhaus
Hinterhaus
Eingang
Eingang
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Abstellkammer
Abstellkammer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Offene Küche
Offene Küche
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Grundriss