Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bochum, Stadt (Kreis) » Bochum
Attraktive Büro-oder Praxisfläche inkl. fester Parkplätze in Bochum, Top Lage, zu vermieten
Bild...
Angeboten von:
immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:02313981970
Fax:02313981979
Ansprechpartner/in
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
| Telefon: | 0231-3981970 |
| Mobil | 0172-1899290 |
| Fax: | 0231-3981979 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9332408 |
Preise
| Kaltmiete | 7.600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 15.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 865 m² |
| Bürofläche | 865 m² |
| Maklerprovision | 3,57 MM inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
44791 Bochum
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 01.11.25 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Miete steht das komplette 1. Obergeschoss in einem zweigeschossigen, repräsentativem Bürogebäude. Neben einem Pförtnerhaus sichert eine codierte Schließanlage den Zugang ab.
Die Gesamtfäche von 865m² kann ggfl. geteilt werden. Das großzügige Platzangebot stellt auch eine interessante Option für z. B. gemeinschaftlich geführte Büros oder Praxen dar.
Insgesamt stehen Ihnen auf der Fläche von 865m², 17 Büros, 3 Archive, 1 EDV-Raum, 1 Teeküche und 2 WCs ( Damen und Herren) zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude verfügt über großzügige Fensterflächen, die mit Isolierglas ausgestattet sind und wird mittels einer Zentralheizung über Fernwärme beheizt.
Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder. Die Außenstellplätze können für 35,00 Euro mtl. angemietet werden.
Ihre Mitarbeiter und Kunden werden von den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten begeistert sein. Moderne und bauzeittypischer Charme treffen hier aufeinander. Die absolut ruhige Lage ermöglicht Ihnen zudem ein angenehmes Arbeiten.
Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen des Rechts-, Finanz-, Steuer- oder Gesundheitswesens.
Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.
Die Gesamtfäche von 865m² kann ggfl. geteilt werden. Das großzügige Platzangebot stellt auch eine interessante Option für z. B. gemeinschaftlich geführte Büros oder Praxen dar.
Insgesamt stehen Ihnen auf der Fläche von 865m², 17 Büros, 3 Archive, 1 EDV-Raum, 1 Teeküche und 2 WCs ( Damen und Herren) zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude verfügt über großzügige Fensterflächen, die mit Isolierglas ausgestattet sind und wird mittels einer Zentralheizung über Fernwärme beheizt.
Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder. Die Außenstellplätze können für 35,00 Euro mtl. angemietet werden.
Ihre Mitarbeiter und Kunden werden von den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten begeistert sein. Moderne und bauzeittypischer Charme treffen hier aufeinander. Die absolut ruhige Lage ermöglicht Ihnen zudem ein angenehmes Arbeiten.
Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen des Rechts-, Finanz-, Steuer- oder Gesundheitswesens.
Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
• Bodenbelag: PVC
• Aufzug
• Barrierefrei
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche
• mechanische Lüftung
• viele Stellplätze (35 Euro pro Platz mtl.)
• außenliegender Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung (Open-Space, Einzelbüros, Teambüros)
• Zentralheizung Fernwärme
• WC-Anlagen für Damen und Herren
• Server-Raum, Archivräume, EDV-Schrank
• CAT6 Dosen
• Flure und Nebenräume mit Grundbeleuchtung
• Aufzug
• Barrierefrei
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche
• mechanische Lüftung
• viele Stellplätze (35 Euro pro Platz mtl.)
• außenliegender Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung (Open-Space, Einzelbüros, Teambüros)
• Zentralheizung Fernwärme
• WC-Anlagen für Damen und Herren
• Server-Raum, Archivräume, EDV-Schrank
• CAT6 Dosen
• Flure und Nebenräume mit Grundbeleuchtung
Lage des Objektes
Lagekriterien
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minuten
Mit seinen 365.500 Einwohnern hat Bochum bereits den Wandel zu einem gefragten und beliebten Standort für Technologie- und Dienstleistungsunternehmen vollzogen.
Das Objekt befindet sich südlich der Innenstadt, nahe des Ruhrstadions und des Planetariums.
Die Innenstadt ist nur wenige U-Bahn Stationen entfernt. Die Autobahnen A40 und A43 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage mitten im Ruhrgebiet ist Bochum für diverse Unternehmen somit ein höchst attraktiver Standort.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minuten
Mit seinen 365.500 Einwohnern hat Bochum bereits den Wandel zu einem gefragten und beliebten Standort für Technologie- und Dienstleistungsunternehmen vollzogen.
Das Objekt befindet sich südlich der Innenstadt, nahe des Ruhrstadions und des Planetariums.
Die Innenstadt ist nur wenige U-Bahn Stationen entfernt. Die Autobahnen A40 und A43 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage mitten im Ruhrgebiet ist Bochum für diverse Unternehmen somit ein höchst attraktiver Standort.
Sonstige Informationen
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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