Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Ruhig und zentral! Schöne 2-Zimmerwohnung mit DSL-Wifi in der Barmer City
Wohlfühlen
Angeboten von:
Friedr.-Engels-Allee 366
42283 Wuppertal
Telefon:20219445
Fax:2027479010
https://wuppertal.homecompany.de/de/index
Ansprechpartner/in
HomeCompany Wuppertal| Telefon: | 0202 19445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9332045 |
Preise
| Warmmiete | 850 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 850 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
Objekt Adresse
42275 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 16.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone der Barmer City, fußläufig zur Schwebebahn und Barmer Rathaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld, jeden Samstag findet ein Wochenmarkt hinterm Rathaus statt. Die A 46 erreicht man in wenigen Minuten.. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energieverbrauchsausweis, Wert: 95 kWh (m²a) Energieträger: Fernwärme. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Mindestanmietzeit: 3 Monate
Mindestanmietzeit: 3 Monate
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt und ist sehr großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer bietet eine ansprechende Sitzgruppe aus 2 Ledersofas mit Beistelltisch und eine offene Wohn-Wand mit Flachbild-TV und ein Sideboard. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett in der Komfortgröße 1,40 m x 2,00 m, einem sehr großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. In der Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen, Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein Highlight ist das neue, moderne Tageslichtbad, das eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Hänge-WC und einen Handtuchwärmer bietet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung steht in der großen Waschküche im Kellergeschoss. Im Keller kann ggf. ein Fahrrad untergestellt werden. Im ersten Obergeschoss gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse. Der Mietpreis beträgt € 800,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis dazu gebucht werden. Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 950,00. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einer nahe gelegenen Garage für € 70,00 angemietet werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.
Lage des Objektes
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als S-Bahn Station zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Kaution: 850 €
Well-equipped 2-room apartment in a very well-maintained apartment building in the pedestrian zone of Barmer City, within walking distance of the suspension railroad and Barmer City Hall. Stores for daily needs are in the immediate vicinity, every Saturday there is a weekly market behind the town hall. The A 46 motorway can be reached in a few minutes. Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014. Year of construction of the house: 1956, energy consumption certificate, value: 95 kWh (m²a) Energy source: district heating. It is a non-smoking apartment.
Minimum rental period: 3 months
The entire apartment is covered with laminate flooring and is very spacious. The living room offers an attractive seating area of 2 leather sofas with side table and an open living wall with flat screen TV and a sideboard. The bedroom is furnished with a bed in the comfort size 1.40 m x 2.00 m, a very large closet and a desk. In the fitted kitchen with ceramic hob and oven, microwave and a fridge-freezer all necessary cooking utensils and crockery are provided. A highlight is the new, modern daylight bathroom, which offers a bathtub with shower partition, a suspended toilet and a towel warmer. Bed linen and towels are provided, a washing machine for sole use is located in the large laundry room in the basement. A bicycle can be stored in the basement if necessary. On the second floor there is a shared roof terrace. The rent is € 850.00 for one person including all energy and utility costs and the use of internet access. A cleaning service can be booked for an additional charge. The rental price for 2 persons is € 1000.00. If required, a car parking space can be rented in a nearby garage for € 70.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Wohnzimmer
Ledersofa
Schlafzimmer
Doppelbett
Kleiderschrank
Schreibtisch
Küche
Einbauküche
Essplatz
Tageslichtbad
Badezimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Diele