Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Erkrath
Flexibler Lager und Bürokomplex - nur 2 Minuten zur A46
Halle / Freifläche
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-ratingen.de
Ansprechpartner/in
Holger Blücher Immobilien
Herr Holger Blücher
| Telefon: | 004921192968915 |
| Fax: | 00492102101971 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9331819 |
Preise
| Kaltmiete | 12.224 € |
| Warmmiete | 14.909,4 € |
| Nebenkosten | 2685,4 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.528 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40699 Erkrath
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Der Gewerbekomplex befindet sich auf einem eingezäunten Areal und besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude mit angrenzender Halle.
Halle:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m UKB
- ein Rolltor für ebenerdige Andienung
- sechs Rolltore mit LKW-Rampenandienung
- Meisterbüro ca. 24 m²
Büro:
- Büroflächen im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss gesamt ca. 665 m²
- Teilweise mit direkter Verbindung zu Halle 1
- Klimatisiert
- Vinyl- und Laminatböden
- Damen / Herren Sanitär
- Teeküchen
Halle:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m UKB
- ein Rolltor für ebenerdige Andienung
- sechs Rolltore mit LKW-Rampenandienung
- Meisterbüro ca. 24 m²
Büro:
- Büroflächen im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss gesamt ca. 665 m²
- Teilweise mit direkter Verbindung zu Halle 1
- Klimatisiert
- Vinyl- und Laminatböden
- Damen / Herren Sanitär
- Teeküchen
Lage des Objektes
Dieser Gewerbekomplex liegt im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in zwei Fahrminuten erreicht.
Bushaltestellen der Linien 735, 737, 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt nur 700 m entfernt. Außerdem nur 230 m entfernt: Das Grillhaus „Menü Boss“ bietet zahlreiche frische Speisen für die Mittagspause.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in zwei Fahrminuten erreicht.
Bushaltestellen der Linien 735, 737, 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt nur 700 m entfernt. Außerdem nur 230 m entfernt: Das Grillhaus „Menü Boss“ bietet zahlreiche frische Speisen für die Mittagspause.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Sonstige Informationen
Die Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Halle
Andienung Halle
Eingang Büro
Büro
Flur