Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Main-Tauber-Kreis (Kreis) » Niederstetten

Einfamilienhaus / Haus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9331833

Preise

Kaufpreis 365.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 1.939 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Rüsselhausen 45
97996 Niederstetten - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1979
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 251 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/406338/

Beschreibung:

Hier finden Sie ein kleinen Film über das Haus, einfach den Link kopieren und in die Browserzeile einfügen:

https://drive.google.com/file/d/1xPO9M8li35sKP0jI9y4mwS2sTADWY-Ui/view?usp=sharing

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Lage des Objektes

Idylle pur – Hier sind Sie der Natur so nah wie nie zuvor!
Rüsselhausen befindet sich 8 km nordwestlich von Niederstetten. Über Pfitzingen und Herrenzimmern ist Rüsselhausen hinab durch das malerische Aschbachtal zu erreichen.
Rüsselhausen ist eine kleine, aber lebendige Gemeinde. Das 125 Seelen-Dorf liegt zwischen kulturhistorischen Zeugnissen, wie Steinriegel und einer rund 700 Jahre alten Wehrkirche. Trotz überschaubarer Einwohnerzahl hat die kleine Ortschaft ein gutes Miteinander.
Das kleine romantisches Tal lässt sich gut erwandern oder in eine Fahrradtour einbauen. Weiterführende Schulen im ca. 10 km entfernten Bad Mergentheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich in Niederstetten, Weikersheim, Igersheim oder Bad Mergentheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.