Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) » Kalbe

Familien aufgepasst ! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ab 01.02.2026 frei !


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9331690

Preise

Warmmiete 908 €
Kaltmiete (netto) 770 €
Nebenkosten 138 €
Mietpreis pro m² 7 €
Kaution 1.540 €
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 300 m²
 

Objekt Adresse

Kirschweg 10
39624 Kalbe - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Letzte Modernisierung 2020
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.02.2026
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-06-15
Energieverbrauchkennwert 113,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Garten und ein wohnliches Ambiente – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Zuhause legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Grünen genießen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen.

Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Alltagskomfort. Über die eigene Einfahrt erreichen Sie das Haus bequem und gelangen direkt in den liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das helle Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche – perfekt für Familien und Berufstätige. Vom Arbeitszimmer haben Sie auch, für mehr Stauraum, einen Zugang zum Dachboden.

Die gelungene Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und der private Außenbereich machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonders attraktiven Zuhause.

Ausstattung

Die Ausstattung in einem Überblick:

- Doppelhaushälfte mit 110,00 m² Wohnfläche
- eigener Garten mit 300 m²
- Wohn - und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste WC auf der unteren Etage
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf der oberen Etage
- Dachboden (Zugang vom Arbeitszimmer)
- Kaltmiete liegt bei 770,00 EUR
- verfügbar voraussichtlich ab dem 01.02.2026

Sie suchen ein ruhiges Zuhause, aber wollen in der Stadt bleiben? Dann jetzt kontaktieren!

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel, im Norden von Sachsen-Anhalt. Kalbe (Milde) ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Verschiedene Vereine, Sport- und Freizeitangebote sorgen für ein aktives und familienfreundliches Umfeld.

Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll in der Altmark, umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Durch die Bundesstraße B71 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Salzwedel, Gardelegen und Stendal.

Auch Pendler profitieren von der zentralen Lage zwischen diesen Städten: Gardelegen ist in etwa 20 Minuten, Salzwedel in rund 30 Minuten erreichbar.

Kalbe (Milde) verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt perfekt ergänzen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.