Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Meerbusch
Helle 3 Zimmer - Erdgeschoßwohnung mit kleiner Süd-Westterasse
Schlafzimmer (1)
Angeboten von:
Immobilienservice von Frankenberg GmbH
Hölderlinstraße 15b
40667 Meerbusch
Deutschland
Telefon:0049 2132 77077
Ansprechpartner/in
Herr Fridolin von Frankenberg| Telefon: | +49 2132 77078 |
| Fax: | +49 2132 77079 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9331460 |
Preise
| Kaltmiete | 840 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 2.520 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
Objekt Adresse
40667 Meerbusch
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 01.01.0001 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Meerbusch-Büderich. Sie verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die kleine Westterrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar und lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Fahrradkeller vorhanden,
Zur Wohnung gehört zudem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 € monatlich voraussichtlich im Frühjahr 2026 angemietet werden.
Zur Wohnung gehört zudem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 € monatlich voraussichtlich im Frühjahr 2026 angemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Böden: Parkett in den Wohnräumen
Bäder: Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC
Küche: Separate Küche mit Zugang zur Westterrasse
Kabel-TV vorhanden,
Abstellmöglichkeiten: Praktische Abstellkammer, großer abgeschlossener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller
Außenbereich: Westterrasse für entspannte Stunden im Freien
Stellplatz: Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich voraussichtlich ab Anfang 2026 verfügbar.
Böden: Parkett in den Wohnräumen
Bäder: Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC
Küche: Separate Küche mit Zugang zur Westterrasse
Kabel-TV vorhanden,
Abstellmöglichkeiten: Praktische Abstellkammer, großer abgeschlossener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller
Außenbereich: Westterrasse für entspannte Stunden im Freien
Stellplatz: Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich voraussichtlich ab Anfang 2026 verfügbar.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Meerbuscher Stadtteil Büderich. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnstation „Landsknecht“ liegt nur etwa 5 bis 7 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Düsseldorf. Dank der Nähe zu den Autobahnen A52 und A57 besteht zudem eine komfortable Anbindung in die gesamte Region – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters/der Vermieterin.
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Kinder - oder Arbeitszimmer
Terrasse
Küche
Bad
Diele