Dieses massiv errichtete Wohnhaus mit historischem Charme bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.700 m². Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde ursprünglich als Fleischerei mit Wohnbereich errichtet. Zuletzt diente es als Wohnhaus und eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Immobilie suchen und Freude an der Sanierung historischer Bausubstanz haben.

Das Haus verfügt über Holzbalkendecken, vermutlich mit traditioneller Lehmfüllung, sowie einen Teilkeller. Eine Gas-Zentralheizung aus ca. 1995 ist vorhanden. Die Ausstattung umfasst u.a. einfache Holzfenster, Dielenböden, einen Kachelofen, 2 Bäder und teilweise Terrazzoböden. Das typische Krüppelwalmdach unterstreicht den historischen Charakter des Gebäudes.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und den ursprünglichen Charme wieder aufleben zu lassen. Dank des Denkmalschutzes können – je nach Projekt und Voraussetzungen – ggf. Fördermittel und steuerliche Vorteile für Sanierungsmaßnahmen in Anspruch genommen werden.