Exposé
Objektart:
Haus
» Landhaus
» Kauf
Traum in den Tropen, Farm mit Wohnhäusern für's gepflegte Aussteigen, 8ha, Nordost-Brasilien
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9328316 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 80.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
58322000 Conde
- Paraiba
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Granja mit Wohnhäusern für's gepflegte Aussteigen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
2 Neubau-Häuser (200m2),
gepflegte Gartenanlage
Zusätzliches Haus im Bau (100m2 z.B. für Platzwart oder zur Miete)
Pavillion, universelle Nutzung, komplettes Bad, bisher als Werkstatt genutzt (120m2),
Grosszügige Grillbar, Gasgrill
Swimming Pool, 9m x 6m mit Quellwasser gespeist, Sandfilteranlage
Fischteich, ca. 2ha landwirtschaftlich genutzt, Maniok, Bananen, Kokos, Mango
3 natürliche Wasserquellen, 2 Zisternen mit 10m3, automatisches Pumpsystem
Stromversorgung 3-Phasen, Transformator 20kW, neue Solaranlage mit 22kWp, Gutschrift bzw. Verkauf der Überproduktion
Breitband-Internet Direktanbindung mittels Glasfaser
WIFI
Bemerkungen:
2 Neubau-Häuser (200m2),
gepflegte Gartenanlage
Zusätzliches Haus im Bau (100m2 z.B. für Platzwart oder zur Miete)
Pavillion, universelle Nutzung, komplettes Bad, bisher als Werkstatt genutzt (120m2),
Grosszügige Grillbar, Gasgrill
Swimming Pool, 9m x 6m mit Quellwasser gespeist, Sandfilteranlage
Fischteich, ca. 2ha landwirtschaftlich genutzt, Maniok, Bananen, Kokos, Mango
3 natürliche Wasserquellen, 2 Zisternen mit 10m3, automatisches Pumpsystem
Stromversorgung 3-Phasen, Transformator 20kW, neue Solaranlage mit 22kWp, Gutschrift bzw. Verkauf der Überproduktion
Breitband-Internet Direktanbindung mittels Glasfaser
WIFI
Lage des Objektes
8ha, Nordost-Brasilien, Strandnähe, deutsche Bauqualität
am Ortsrand von Conde gelegen.
ca 15km nach Joao Pessoa, 120km zum Internationalen Flughafen in Recife.
10km zu den Traumstränden von Jacumar. Ruhige Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
am Ortsrand von Conde gelegen.
ca 15km nach Joao Pessoa, 120km zum Internationalen Flughafen in Recife.
10km zu den Traumstränden von Jacumar. Ruhige Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
ideal für "digitale Nomaden"; auch Vermietung über airbnb etc.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten erstklassige und dauerhafte Bauqualität.
Minimale monatliche Kosten, keine Grundsteuer.
Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen (was bei Objekten im ruralen Bereich nicht immer der Fall ist). Der Erwerber kann sich selbstverständlich, nach Zahlung des Kaufpreises, als Eigentümer eintragen lassen.
Wir können dem Käufer die verschiedenen Möglichkeiten zum Erhalt der Daueraufenthaltsgenehmigung aufzeigen, sowie den Kontakt zu einem erfahrenen, englischsprachigen, Anwaltsduo herstellen, welches die behördlichen Vorgänge effizient und ergebnisorientiert begleitet.
Toyota Hilux SW4 kann übernommen werden.
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