Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Gießen (Kreis) » Gießen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gießen – Licht, Raum und Stadtleben perfekt vereint


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9327673

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 429 €
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
 
Maklerprovision 2,98%
 

Objekt Adresse

35394 Gießen

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Letzte Modernisierung 2010
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 06. 2021
Gültig bis 29.06.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 88.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit 85 m² Wohnfläche bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht:
helle Räume, hochwertiges Parkett, praktische Ausstattung und grüne Freiräume direkt vor der Tür.

Highlights auf einen Blick
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume:
Parkett, Fliesen und PVC sorgen für ein warmes und einladendes Wohngefühl
- Balkon mit Blick ins Grüne:
Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft mit Aussicht auf die gepflegten
Grünflächen der Wohnanlage.
- Komfortable Ausstattung:
Einbauküche, Tageslichtbad, Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche
- Parkplatzt:
Ein eigener Außenstellplatz (+10.000 Euro) direkt vor der Tür sorgt für stressfreies Parken

Ausstattung

- Fernwärmeheizung für angenehme Temperaturen
- Balkon mit Grünblick
- Gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen für entspannte Stunden im Freien

Lage des Objektes

Zentral in Gießen gelegen und dennoch ruhig - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Autobahn in 5 Minuten. So verbindet diese Wohnung den Komfort des Stadtlebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre.
Geeignet für Singles, Paare und kleinen Familien
Ob als Rückzugsort für Singles, gemütliches Nest für Paare oder praktisches Familienzuhause – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der modernen Ausstattung und dem gepflegten Zustand (zuletzt 2010 modernisiert) ist sie sofort bezugsfertig.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist unmöbliert. Die Bilder wurden zur besseren Vorstellung digital bearbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können und die genaue Anschrift nur ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten ist. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an. http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung http://www.immobilien-giessen.net/referenzen Weitere Immobilien unter http://www.immobilien-giessen.net/angebote Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inklusive Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.