Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden
Kernsanierte 4er-Wohngemeinschaft im sanierten Altbau – Einzelzimmer von 12–19 m² – ERSTBEZUG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Fischer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9327518 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 95,3 m² |
Objekt Adresse
Hartingstraße 4
65195 Wiesbaden
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei |
Objektbeschreibung
Eine frisch renovierte 4er-WG sucht ihre neuen Bewohner. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und bezugsfertige Zimmer.
Die vier WG-Zimmer im Überblick:
•Zimmer 1 – ca. 12 m²
Kaltmiete: 590 €
Betriebskostenpauschale: 60 €
Warmmiete: 650 €
•Zimmer 2 – ca. 13 m²
Kaltmiete: 620 €
Betriebskostenpauschale: 60 €
Warmmiete: 680 €
•Zimmer 3 – ca. 18 m²
Kaltmiete: 690 €
Betriebskostenpauschale: 70 €
Warmmiete: 760 €
•Zimmer 4 – ca. 19 m²
Kaltmiete: 710 €
Betriebskostenpauschale: 70 €
Warmmiete: 780 €
Jedes Zimmer ist separat abschließbar, teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl) und verfügt über große Fenster mit viel Tageslicht. Die WG teilt sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie WC.
Die vier WG-Zimmer im Überblick:
•Zimmer 1 – ca. 12 m²
Kaltmiete: 590 €
Betriebskostenpauschale: 60 €
Warmmiete: 650 €
•Zimmer 2 – ca. 13 m²
Kaltmiete: 620 €
Betriebskostenpauschale: 60 €
Warmmiete: 680 €
•Zimmer 3 – ca. 18 m²
Kaltmiete: 690 €
Betriebskostenpauschale: 70 €
Warmmiete: 760 €
•Zimmer 4 – ca. 19 m²
Kaltmiete: 710 €
Betriebskostenpauschale: 70 €
Warmmiete: 780 €
Jedes Zimmer ist separat abschließbar, teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl) und verfügt über große Fenster mit viel Tageslicht. Die WG teilt sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie WC.
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, teils Spülmaschine)
•Tageslichtbad mit Dusche
•Heller Vinylboden in Holzoptik
•Isolierverglaste Fenster mit guter Schall- und Wärmedämmung
•Jedes Zimmer abschließbar und teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl)
•Kellerabteil verfügbar
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
Bemerkungen:
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, teils Spülmaschine)
•Tageslichtbad mit Dusche
•Heller Vinylboden in Holzoptik
•Isolierverglaste Fenster mit guter Schall- und Wärmedämmung
•Jedes Zimmer abschließbar und teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl)
•Kellerabteil verfügbar
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
Lage des Objektes
Die Hartingstraße liegt im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Westend – zentrumsnah, aber ruhig gelegen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM, Bäcker), Cafés, Restaurants sowie ÖPNV-Anbindungen (Buslinie 1, 3, 8, Haltestelle „Kaiser-Friedrich-Ring“ nur wenige Minuten entfernt).
Die Hochschule RheinMain ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Hauptbahnhof in unter 15 Minuten zu Fuß. Auch der nahegelegene Kurpark oder das Thermalbad Aukammtal laden zur Erholung ein.
Die Hochschule RheinMain ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Hauptbahnhof in unter 15 Minuten zu Fuß. Auch der nahegelegene Kurpark oder das Thermalbad Aukammtal laden zur Erholung ein.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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