Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Mecklenburg-Strelitz (Kreis) » Neustrelitz
Modernes Büro im Zentrum von Neustrelitz, 1A-Lage, ab 01.01.2026
Außenansicht Hofseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Müller Immobilien und Grundstücksverwaltung GbR| Telefon: | 0155 65384983 |
| Mobil | 0155 65384983 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9327558 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 500 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Kaution | 1.250 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Marienstr. 4
17235 Neustrelitz
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Modernes Büro- und Geschäftshaus attraktiver Außenfassade und gestalteter Hoffläche. Die Marienstr. 4 liegt im Zentrum von Neustrelitz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich um ein modernes Bürogebäude mit 2 Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss in hochwertiger Bauweise.
Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
- Bürofläche
- Versicherung
- Verwaltung
- Co-Working-Space
- Physiotherapie
- Bestattungshaus
- Steuerkanzlei
- Notar
Lage: 50m vom Bahnhof entfernt inkl. Parkplätzen
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die großräumige Fläche, macht eine freie Grundrissgestaltung durch den zukünftigen Mieter möglich - dabei unterstützen wir gerne mit entsprechenden Fachfirmen.
- Außenwerbeflächen möglich
- 1x Besucher WC
- 1x Mitarbeiter WC
- 1x Pantry Küche mit Geschirrspüler
- separater Empfangsbereich
- teilbar
- inkl. 2 Stellplätze im Hofbereich
- Kellerraum
Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
- Bürofläche
- Versicherung
- Verwaltung
- Co-Working-Space
- Physiotherapie
- Bestattungshaus
- Steuerkanzlei
- Notar
Lage: 50m vom Bahnhof entfernt inkl. Parkplätzen
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die großräumige Fläche, macht eine freie Grundrissgestaltung durch den zukünftigen Mieter möglich - dabei unterstützen wir gerne mit entsprechenden Fachfirmen.
- Außenwerbeflächen möglich
- 1x Besucher WC
- 1x Mitarbeiter WC
- 1x Pantry Küche mit Geschirrspüler
- separater Empfangsbereich
- teilbar
- inkl. 2 Stellplätze im Hofbereich
- Kellerraum
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
- 1 Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen (je nach Aufteilung)
- 4 separate Büro's oder Besprechungsräume
- 1 Besucher Toiletten
- 1 Mitarbeiter Toilette
- 1 Pantry Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
- Außenwerbeflächen möglich
- 4 Stellplätze im Hofbereich
- 1 Kellerraum (groß)
- Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss
- Steckdosen im Fußbodenbereich
- Klimaanlage
- DSL
Bemerkungen:
- 1 Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen (je nach Aufteilung)
- 4 separate Büro's oder Besprechungsräume
- 1 Besucher Toiletten
- 1 Mitarbeiter Toilette
- 1 Pantry Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
- Außenwerbeflächen möglich
- 4 Stellplätze im Hofbereich
- 1 Kellerraum (groß)
- Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss
- Steckdosen im Fußbodenbereich
- Klimaanlage
- DSL
Lage des Objektes
Das Objekt ist direkt am Busbahnhof/Hauptbahnhof (50m) gelegen und ist dadurch hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die zentrale Lage am Innenstadtring ermöglicht ein schnelles erreichen des Marktplatzes um z.B. in Pausen Einkäufe zu erledigen oder die vielfältige Gastronomie in Anspruch zu nehmen.
Die Lage in der Innenstadt bietet eine hervorragende Kundenfrequentierung. Ausgehend von den vorhandenen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie den kurzen Wegen zum ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit gesichert.
Lage: 50m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in der Innenstadt bietet eine hervorragende Kundenfrequentierung. Ausgehend von den vorhandenen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie den kurzen Wegen zum ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit gesichert.
Lage: 50m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Müller unter Mobil 0155-65384983 oder vermietung@mueller-immobilien.info
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Außeneingang
Treppenhaus
Eingangsbereich
Eingangsbereich
WC + Pantry Küche
Pantry Küche
Großraum-Büro
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Großraum-Büro
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Einzel-Büro / Besprechung
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