Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Reuterkiez • Kreuzberg / Neukölln • Gewerbe (Wohnen) • kleines Loft, 1. OG Seitenflügel
Büro
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9326928 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 47 m² |
| Bürofläche | 47 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
12047 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
ideal für Selbstständige und Existenzgründer Wohnen / Arbeiten / Vermieten (auch gewerblich)
• Baujahr 1910
• 47 qm
• robustes und kompaktes Loft in Berlin-typischem Objekt: Vorderhaus (Wohnungen), zwei Seitenflügel und Quergebäude (Gewerbe und Wohnen)
• Lage im 1. OG
• Ausrichtung nach West
• seit 1996 als Architekturbüro genutzt
• harmonische Eigentümergemeinschaft und zuverlässige Hausverwaltung
• 1. Hof: Zugang zum Loft, Stellplätze für Fahrräder, Müllsammelstelle
• 2. Hof: Aufenthalt, Bepflanzung
ideal für Selbstständige und Existenzgründer Wohnen / Arbeiten / Vermieten (auch gewerblich)
• Baujahr 1910
• 47 qm
• robustes und kompaktes Loft in Berlin-typischem Objekt: Vorderhaus (Wohnungen), zwei Seitenflügel und Quergebäude (Gewerbe und Wohnen)
• Lage im 1. OG
• Ausrichtung nach West
• seit 1996 als Architekturbüro genutzt
• harmonische Eigentümergemeinschaft und zuverlässige Hausverwaltung
• 1. Hof: Zugang zum Loft, Stellplätze für Fahrräder, Müllsammelstelle
• 2. Hof: Aufenthalt, Bepflanzung
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
• ca. 3,70 m Raumhöhe
• Anschlüsse für Küchenzeile
• 3 schöne Fabrikfenster (2 Fenster mit Sunblinds)
• WC-Box mit Handwaschbecken und WC (Entfernung der Trockenbaukonstruktion für den Umbau zu einem kompletten Bad ist mit geringem Aufwand möglich)
• Bodenbeläge Linoleum und Fliesen
• Warmwasserbereitung individuell über Elektroboiler
• Gaszentralheizung im Keller
• 1 Kellerbox, ca. 3 qm und ca. 2,50 m Raumhöhe
Bemerkungen:
• ca. 3,70 m Raumhöhe
• Anschlüsse für Küchenzeile
• 3 schöne Fabrikfenster (2 Fenster mit Sunblinds)
• WC-Box mit Handwaschbecken und WC (Entfernung der Trockenbaukonstruktion für den Umbau zu einem kompletten Bad ist mit geringem Aufwand möglich)
• Bodenbeläge Linoleum und Fliesen
• Warmwasserbereitung individuell über Elektroboiler
• Gaszentralheizung im Keller
• 1 Kellerbox, ca. 3 qm und ca. 2,50 m Raumhöhe
Lage des Objektes
• Reuterkiez an der Grenze zum Graefekiez
• zwischen Maybachufer und Hermannplatz
• U-Bahnhof Schönleinstraße, Buslinien M29 und M41
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• zwischen Maybachufer und Hermannplatz
• U-Bahnhof Schönleinstraße, Buslinien M29 und M41
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
• Endenergieverbrauch des Gebäudes 155,7 kWh/(qm.a)
• Hausgeld z.Zt. ca. 180 €
• sofort verfügbar
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Büro
Büro
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WC
1. Hof
2. Hof
2. Hof