Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart - Möhringen
Gepflegte & sonnige 3,5-Zimmer-Penthaus Wohnung mit Weitblick in Stuttgart-Möhringen
Titelbild
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9326451 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 468 € |
Flächen
| Wohnfläche | 94,2 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
70567 Stuttgart - Möhringen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche und modern renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Möhringen.
Im 8. Obergeschoss gelegen, genießen Sie hier einen traumhaften Ausblick, viel Sonnenlicht und eine angenehme Ruhe – ideal für Paare, Familien mit Kinder oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, eine gemütliche Atmosphäre und die hohe Wohnqualität. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Im 8. Obergeschoss gelegen, genießen Sie hier einen traumhaften Ausblick, viel Sonnenlicht und eine angenehme Ruhe – ideal für Paare, Familien mit Kinder oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, eine gemütliche Atmosphäre und die hohe Wohnqualität. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
•Einbauküche (EBK)
•Balkon mit Weitblick
•Aufzug im Haus
•Badezimmer mit Fenster und Badewanne
•Sehr gute Schalldämmung
•Ruhige Nachbarschaft
•HAUSMEISTERSERVICE
•Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung für das Haus, daher NIEDRIGE Stromkosten !!!
•Zentralheizung (Erdgas)
•Zur Wohnung gehören 2 geräumige, trockene Kellerräume
•Fahrradkeller
•Kein Stellplatz, jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
•Neue Böden in allen Räumen:
o Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur: Laminatboden
o Wohnzimmer: Parkettboden
•Komplett neues Badezimmer, WC und Küche
•Neue Heizkörper in Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche und Büro-Zimmer (Ex-Loggia)
•Wärmedämmung in Kinderzimmer, Wohnzimmer und Büro-Zimmer (Ex-Loggia)
•Im Juni 2023: neue Tapeten in der gesamten Wohnung sowie frische Anstriche in Küche, Bad und WC
Diese Modernisierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand.
Bemerkungen:
•Einbauküche (EBK)
•Balkon mit Weitblick
•Aufzug im Haus
•Badezimmer mit Fenster und Badewanne
•Sehr gute Schalldämmung
•Ruhige Nachbarschaft
•HAUSMEISTERSERVICE
•Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung für das Haus, daher NIEDRIGE Stromkosten !!!
•Zentralheizung (Erdgas)
•Zur Wohnung gehören 2 geräumige, trockene Kellerräume
•Fahrradkeller
•Kein Stellplatz, jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
•Neue Böden in allen Räumen:
o Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur: Laminatboden
o Wohnzimmer: Parkettboden
•Komplett neues Badezimmer, WC und Küche
•Neue Heizkörper in Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche und Büro-Zimmer (Ex-Loggia)
•Wärmedämmung in Kinderzimmer, Wohnzimmer und Büro-Zimmer (Ex-Loggia)
•Im Juni 2023: neue Tapeten in der gesamten Wohnung sowie frische Anstriche in Küche, Bad und WC
Diese Modernisierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Stuttgart-Möhringen – einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Stuttgarts.
Felder und Wälder in der Nähe sorgen für frische Luft und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
•Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Flughafen sind schnell erreichbar.
•Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein Hallen- und Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Felder und Wälder in der Nähe sorgen für frische Luft und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
•Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Flughafen sind schnell erreichbar.
•Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein Hallen- und Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese renovierte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Komfort, Ruhe und einen hohen Wohnwert in einer attraktiven Lage.
Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung und sonnigem Ambiente suchen – ob zum Selbstbezug oder als wertstabile Kapitalanlage.
Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Stuttgart-Möhringen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Wohnanlage
Balkon
Aufzug
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Blick aus dem Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Blick aus dem Schlafzimmer
Bad
WC mit Hygienedusche
Blick aus dem Balkon
Aussicht
Sommer Frühstück
Umgebung