Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Dorfen
Großzügige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück
Hausansicht 2
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Pascal Karbstein
| Telefon: | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 1590 1954233 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9326004 |
Preise
| Kaufpreis | 654.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Maklerprovision | Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat. |
Objekt Adresse
84405 Dorfen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 14.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus mit STREIF! Dieses moderne Doppelhaus, projektiert ganz nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und schafft Platz für gemeinsame Erlebnisse. Durch die Bauweise mit zwei Etagen erleben Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen. Dank der erstklassigen STREIF-Wandkonstruktion profitieren Sie von hervorragender Schallisolierung, die ein ruhiges Lebensumfeld garantiert - ideal für ein Leben mit mehreren Generationen oder befreundeten Nachbarn.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind sowohl in Fliesen als auch in Parkett erhältlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch individuelle Akzente zu setzen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für eine ansprechende Optik in Ihren Nassbereichen. Parkett hingegen vermittelt Wärme und Gemütlichkeit in Ihren Wohnräumen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Da das Haus dem KfW40 Standard entspricht, profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und niedrigeren Energiekosten.
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Dorfen, wo Sie in einer ruhigen Wohngegend alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. In der Umgebung erwarten Sie diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz, ein Reitplatz und ein Wald, die für Erholung und Aktivitäten im Freien sorgen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Bus) sind bequem erreichbar. So genießen Sie alle Vorteile einer lebendigen Stadt und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebietes.
Sonstige Informationen
Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Hierbei haben Sie die Möglichkeit, aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, während Sie gleichzeitig ein individuelles Zuhause gestalten. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie optimal zu gestalten.
Hausansicht
Bad
Grundriss EG
Grundriss DG
Küche
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