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Exposé

Objektart: Haus » Landhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Ebersberg

Wohnen mit Ausblick

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Herr Pascal Karbstein
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Mobil +49 1590 1954233

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9326003

Preise

Kaufpreis 856.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 462 m²
 

Objekt Adresse

85560 Ebersberg

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 12.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ebersberg, einem charmanten Standort, der alle Vorzüge eines lebendigen Lebensumfelds bietet. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept. Auf 2 Etagen erwarten Sie 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Grundstück von 462 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten und Freiflächen, die zum Verweilen einladen. Ganz gleich, ob Sie ein Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach bevorzugen, bei STREIF stehen Ihnen alle Optionen offen, um Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.

Ausstattung

Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, was bedeutet, dass Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ist nicht nur kosteneffizient, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihre kreativen Ideen einzubringen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause höchsten Wohnkomfort genießen. Die Wahl des Bodenbelags steht Ihnen frei, sodass Sie die idealen Materialien auswählen können, die perfekt zu Ihrem Stil passen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten sichert.

Lage des Objektes

Ebersberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, ein Einkaufscenter und ein Fitnessstudio. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und eine weiterführende Schule in der Umgebung vorhanden. Freizeitliebhaber können den nahegelegenen Golfplatz, das Kino oder die abwechslungsreiche Natur im Wald genießen. Der Spielplatz und der Reitplatz bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die gute Anbindung an die Stadt und die ruhige Lage machen Ebersberg zum idealen Wohnort.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, wobei die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus eine hervorragende Option ist, um aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Nach einer eingehenden Beratung ermitteln wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche, um ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln. Wir setzen Ihre Pläne innerhalb weniger Monate um und übergeben Ihnen Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
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