Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Pinneberg (Kreis) » Halstenbek
*Top Lage* 3,5 Zimmer Wohnung zum Kauf in Halstenbek
Aussicht Balkon
Angeboten von:
RE/MAX NMS
Kuhberg 9
24535 Neumünster
Telefon:04321 206910
Fax:04321 2069119
https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/team/angela-wuttke
Ansprechpartner/in
Ihr persönlicher Makler
Frau Angela Wuttke
| Telefon: | 00491636363335 |
| Mobil | 00491636363335 |
| Fax: | 004943212069119 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9325829 |
Preise
| Kaufpreis | 319.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 449 € |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Objekt Adresse
25469 Halstenbek
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 139.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halstenbek! Diese charmante Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1962 verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 6 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem großen, gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an bequemes Kochen und Genuss. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot dieser ansprechenden Wohneinheit gekonnt ab.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und profitiert von einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 449 €.
Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und einladende Atmosphäre miteinander vereint, an einem attraktiven Standort in Halstenbek. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem großen, gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an bequemes Kochen und Genuss. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot dieser ansprechenden Wohneinheit gekonnt ab.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und profitiert von einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 449 €.
Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und einladende Atmosphäre miteinander vereint, an einem attraktiven Standort in Halstenbek. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Ausstattung
- hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß
- große Fensterfront 2 Jahre alt
- Balkontüren 2 Jahre alt
- Balkon von 2 Zimmern aus zu betreten
- frei nach Vereinbarung
- separates WC
- Duschbad
- Baujahr 1962
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß
- große Fensterfront 2 Jahre alt
- Balkontüren 2 Jahre alt
- Balkon von 2 Zimmern aus zu betreten
- frei nach Vereinbarung
- separates WC
- Duschbad
- Baujahr 1962
Lage des Objektes
Die beliebte Gemeinde Halstenbek bietet eine ideale Infrastruktur.
Sie liegt im Süden des Kreises Pinneberg und besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und
Krupunder.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer fussläufiger Nähe.
Kindergärten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind
ebenfalls über kurze Wege zu erreichen.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station und die Autobahnverbindung optimal gewährleistet.
Das bekannte Einkaufszentrum Schenefeld befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Sie liegt im Süden des Kreises Pinneberg und besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und
Krupunder.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer fussläufiger Nähe.
Kindergärten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind
ebenfalls über kurze Wege zu erreichen.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station und die Autobahnverbindung optimal gewährleistet.
Das bekannte Einkaufszentrum Schenefeld befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Angela Wuttke
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-11
Mobil: +49 163 6363335
EMail: angela.wuttke@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Grundriss
Flur Richtung Haustür
Wohnzimmer
Wohnzimmer andere Ansicht
Kinderzimmer/Esszimmer
Küche
Flur
halbes Zimmer
WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon andere Ansicht
Hausansicht