Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Sächsische Schweiz (Kreis) » Pirna
Ihr Mehrgenerationenhaus für ihre Verwandtschaft oder als Mieteinnahme
STREIF Haus
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Frank Strobel
| Telefon: | +49 351 8902538 |
| Mobil | +49 172 9374300 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9325840 |
Preise
| Kaufpreis | 555.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 167 m² |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 470 m² |
Objekt Adresse
01796 Pirna
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2027 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläums Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: Getrennter Eingang
Das klassisch geplante Einfamilienhaus mit Satteldach bietet zwei Hauseingänge, einmal an
der Frontseite und einmal seitlich. Der Haustechnikraum kann bei diesem Entwurf von außen
von beiden Wohnparteien betreten werden. Die Einliegerwohnung könnte für eine
Vermietung, ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit genutzt werden. Der
Wohn-/Ess-/Kochbereich der "Hauptwohnung" ist sehr praktikabel und lichterfüllt angelegt.
Unterm Dach befinden sich ein schöner Elternschlafbereich, zwei große Kinderzimmer sowie
ein Familienbad und ein Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von
167,66 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 167,66 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: Getrennter Eingang
Das klassisch geplante Einfamilienhaus mit Satteldach bietet zwei Hauseingänge, einmal an
der Frontseite und einmal seitlich. Der Haustechnikraum kann bei diesem Entwurf von außen
von beiden Wohnparteien betreten werden. Die Einliegerwohnung könnte für eine
Vermietung, ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit genutzt werden. Der
Wohn-/Ess-/Kochbereich der "Hauptwohnung" ist sehr praktikabel und lichterfüllt angelegt.
Unterm Dach befinden sich ein schöner Elternschlafbereich, zwei große Kinderzimmer sowie
ein Familienbad und ein Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von
167,66 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 167,66 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. KfW Effizienshaus inkl. Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive einer gedämmten Fundamentplatte.
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
Lage des Objektes
Pirna ist eine charmante Stadt im Freistaat Sachsen, etwa 20 Kilometer südöstlich von Dresden gelegen. Sie liegt malerisch am Ufer der Elbe und ist von einer beeindruckenden Landschaft umgeben, die von den nahegelegenen Sächsischen Schweiz geprägt ist. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Felsformationen und Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A17, die eine direkte Verbindung nach Dresden und in die tschechische Republik bietet. Auch die Bundesstraße B172 führt durch Pirna und ermöglicht eine einfache Anreise aus den umliegenden Städten.
Pirna selbst hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude, darunter das Renaissance-Rathaus und die Stadtkirche St. Marien. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Pirna bereichern.
Die Infrastruktur in Pirna ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Dresden ermöglicht es den Bewohnern, von den vielfältigen Angeboten der Landeshauptstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren Stadt genießen.
Insgesamt bietet Pirna eine gelungene Kombination aus historischer Atmosphäre, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort macht.
Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A17, die eine direkte Verbindung nach Dresden und in die tschechische Republik bietet. Auch die Bundesstraße B172 führt durch Pirna und ermöglicht eine einfache Anreise aus den umliegenden Städten.
Pirna selbst hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude, darunter das Renaissance-Rathaus und die Stadtkirche St. Marien. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Pirna bereichern.
Die Infrastruktur in Pirna ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Dresden ermöglicht es den Bewohnern, von den vielfältigen Angeboten der Landeshauptstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren Stadt genießen.
Insgesamt bietet Pirna eine gelungene Kombination aus historischer Atmosphäre, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort macht.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 90.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Musterhaus Dresden Schönefeld oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberater
Frank Strobel
E-Mail: frank.strobel@streif.de
Mobil: 0172 - 9374300
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Frank Strobel
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bad DG
Kinderzimmer Mädchen
Küche hochglanz
Gäste WC modern
Wohnzimmer Sitzecke
Frank Strobel - Ihr Bauberater
BIRN Bau Institut
Fairste Kundenkommunikation
Fairste Produktleistung
Fairste Produktleistung - Kopie
Bonitätszertifikat
Bonitätszertifikat - Kopie
Musterhaus Dresden
Musterhaus Dresden
STREIF
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