Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Meißen (Kreis) » Radebeul
Wo Heilkunst Raum bekommt!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9325386 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,6 € |
| Mietpreis pro m² | 10,3 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 5.426 m² |
| Bürofläche | 209 m² |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01445 Radebeul
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.11.2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Endenergiebedarf | 74,7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle und einladende Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, direkt am Eingang zur gut frequentierten Fußgängerzone in Radebeul-Ost.
Durch die zentrale Lage und die unmittelbare Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 direkt vor dem Gebäude ist die Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeitende ideal.
Auf einer Fläche von ca. 209 m² stehen großzügige und flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Neben getrennten Sanitäranlagen ist eine Teeküche vorhanden.
Die Raumaufteilung lässt sich in Absprache mit dem Vermieter individuell an die Anforderungen einer Praxis oder Therapieeinrichtung anpassen.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und der Vertragslaufzeit.
Durch die zentrale Lage und die unmittelbare Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 direkt vor dem Gebäude ist die Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeitende ideal.
Auf einer Fläche von ca. 209 m² stehen großzügige und flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Neben getrennten Sanitäranlagen ist eine Teeküche vorhanden.
Die Raumaufteilung lässt sich in Absprache mit dem Vermieter individuell an die Anforderungen einer Praxis oder Therapieeinrichtung anpassen.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und der Vertragslaufzeit.
Ausstattung
- große Fensterfront
- ebenerdiger Zugang
- wischbare Böden
- Fußbodentanks
- Grundbeleuchtung
- getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- Büro- bzw. Lagermöglichkeit
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
- ebenerdiger Zugang
- wischbare Böden
- Fußbodentanks
- Grundbeleuchtung
- getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- Büro- bzw. Lagermöglichkeit
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Lage des Objektes
Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.
In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.
In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).
In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.
In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Wärme: 134 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 74,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
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Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Küche