Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Steinenbronn
"Luxus trifft Design - kernsanierte 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Vollausstattung"
Wohnzimmer-Back
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0163 7652931 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9325237 |
Preise
| Kaufpreis | 244.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 374 € |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
71144 Steinenbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage, Möblierung & hochwertiger Ausstattung – sofort bezugsfrei!
Kaufpreis: 244.000 € (provisionsfrei) -zzgl. 15.000 € für abschließbarer Einzelgarage
Wohnfläche: ca. 56 m²
Etage: 2. Obergeschoss von 3
Baujahr: 1971
Komplettsanierung: 2021
Energieverbrauch: 100 kWh/(m²·a)
Einheit: 7 Parteien (in einer WEG mit insgesamt 3 Einheiten)
Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in dieser Einheit. Der Kaufpreis ist provisionsfrei, alle Möbel sind im Preis enthalten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattungshighlights:
✅ Komplett modernisiert in 2021
✅ Neue Fenster und Balkontür
✅ Neue Heizkörper in allen Räumen
✅ Hersteller-Einbauküche mit allen Geräten:
▸ Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Spülmaschine
✅ Modernes Tageslichtbad mit Markenarmaturen von Hansgrohe und Bosch-Lüftungsanlage
✅ Effiziente LED-Leuchten in allen Zimmern
✅ Sensorbetriebene Flurbeleuchtung
✅ Neue Türsprechanlage
Möblierung – bereits im Kaufpreis enthalten:
🛏️ Bett
🛋️ Wohnzimmermöbel
🧥 Kleiderschrank
📺 Fernseher
🍽️ Küchenmöbel & Geräte
Zusätzlicher Komfort:
🚗 Abschließbare Einzelgarage
📦 Zwei große Kellerräume
🚴 Gemeinschaftlicher Fahrradraum
🧺 Waschküche zur Mitbenutzung inkl. Waschmaschine
🏡 Hausmeisterservice & Hausverwaltung vorhanden
🕊️ Sehr ruhige Nachbarschaft mit nur 7 Parteien im Haus
Kaufpreis: 244.000 € (provisionsfrei) -zzgl. 15.000 € für abschließbarer Einzelgarage
Wohnfläche: ca. 56 m²
Etage: 2. Obergeschoss von 3
Baujahr: 1971
Komplettsanierung: 2021
Energieverbrauch: 100 kWh/(m²·a)
Einheit: 7 Parteien (in einer WEG mit insgesamt 3 Einheiten)
Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in dieser Einheit. Der Kaufpreis ist provisionsfrei, alle Möbel sind im Preis enthalten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattungshighlights:
✅ Komplett modernisiert in 2021
✅ Neue Fenster und Balkontür
✅ Neue Heizkörper in allen Räumen
✅ Hersteller-Einbauküche mit allen Geräten:
▸ Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Spülmaschine
✅ Modernes Tageslichtbad mit Markenarmaturen von Hansgrohe und Bosch-Lüftungsanlage
✅ Effiziente LED-Leuchten in allen Zimmern
✅ Sensorbetriebene Flurbeleuchtung
✅ Neue Türsprechanlage
Möblierung – bereits im Kaufpreis enthalten:
🛏️ Bett
🛋️ Wohnzimmermöbel
🧥 Kleiderschrank
📺 Fernseher
🍽️ Küchenmöbel & Geräte
Zusätzlicher Komfort:
🚗 Abschließbare Einzelgarage
📦 Zwei große Kellerräume
🚴 Gemeinschaftlicher Fahrradraum
🧺 Waschküche zur Mitbenutzung inkl. Waschmaschine
🏡 Hausmeisterservice & Hausverwaltung vorhanden
🕊️ Sehr ruhige Nachbarschaft mit nur 7 Parteien im Haus
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind im Kaufpreis enthalten. Von der modernen Küche über das hochwertige Bett bis hin zum Fernseher, Schränken, Lampen und Dekoration – alles bleibt in der Wohnung und ist im exzellenten Zustand.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind im Kaufpreis enthalten. Von der modernen Küche über das hochwertige Bett bis hin zum Fernseher, Schränken, Lampen und Dekoration – alles bleibt in der Wohnung und ist im exzellenten Zustand.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Steinenbronn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, am Rande des Naturparks Schönbuch. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Ballungsräume rund um Stuttgart, Böblingen und Tübingen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Leinfelden-Echterdingen, Waldenbuch und Böblingen. Der nächste S-Bahn-Anschluss (Leinfelden oder Echterdingen) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, Waldgebiete sowie Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung. Steinenbronn ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage, familiärem Umfeld und gleichzeitig der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Leinfelden-Echterdingen, Waldenbuch und Böblingen. Der nächste S-Bahn-Anschluss (Leinfelden oder Echterdingen) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, Waldgebiete sowie Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung. Steinenbronn ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage, familiärem Umfeld und gleichzeitig der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Es handelt sich um ein exklusives Rundum-Paket, das sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Ideal auch für Kapitalanleger, die eine möblierte Vermietung anstreben.
Wichtig: Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer-Front
Wohnzimmer
Wohnzimmer-page
Balkon-Front
Balkon-Back
Küche-Back
Küche-Front
Küche mit Essfunktion
Badezimmer
Flur-Front
Flur-Back
Schlafzimmer
Büro