Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Schrobenhausen / Steingriff
„Garten? Check. Platz? Check. Traumhaus? Doppel-Check!“ DHH in Steingriff
Außenansicht
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
Immo8 GmbH
Frau Larissa Ruisinger
| Telefon: | 004982528814515 |
| Mobil | 004916099621888 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9325205 |
Preise
| Kaufpreis | 655.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130,35 m² |
| Nutzfläche | 73,48 m² |
| Grundstücksfläche | 369 m² |
| Maklerprovision | 2,98% |
Objekt Adresse
86529 Schrobenhausen / Steingriff
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | ab Sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-02-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage überzeugt durch viel Raum, praktische Aufteilung und durchgehende Fußbodenheizung – hier stimmt das Gesamtpaket!
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Speisekammer für praktischen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Drei Schlafzimmer im 1. OG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG
- Ausgebauter Dachspitz mit zusätzlichem Zimmer
- Separate Waschküche mit praktischer Waschmaschinenerhöhung
- Voll unterkellert
- Rolläden
- Garten – ideal für Freizeit und Erholung
- Einzelgarage und Stellplätze am Haus
- Starkstromsteckdose in der Garage
- ein Kaminanschluss ermöglicht nachträglichen Einbau eines Kaminofens
- Speisekammer für praktischen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Drei Schlafzimmer im 1. OG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG
- Ausgebauter Dachspitz mit zusätzlichem Zimmer
- Separate Waschküche mit praktischer Waschmaschinenerhöhung
- Voll unterkellert
- Rolläden
- Garten – ideal für Freizeit und Erholung
- Einzelgarage und Stellplätze am Haus
- Starkstromsteckdose in der Garage
- ein Kaminanschluss ermöglicht nachträglichen Einbau eines Kaminofens
Lage des Objektes
Steingriff, Schrobenhausen
- Ortsteil von Schrobenhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charakter
- Gute Anbindung an die Schrobenhausener Kernstadt
- Umgebung geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und sanften Hügeln
- Fuß- und Radwege direkt in der Nähe
- Grundversorgung ganz nah (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten)
- Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Bundesstraße B300 und Somit auch zur A8 und A9
- Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Wohnqualität, gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum
- Ortsteil von Schrobenhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charakter
- Gute Anbindung an die Schrobenhausener Kernstadt
- Umgebung geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und sanften Hügeln
- Fuß- und Radwege direkt in der Nähe
- Grundversorgung ganz nah (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten)
- Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Bundesstraße B300 und Somit auch zur A8 und A9
- Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Wohnqualität, gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Willkommen daheim!
Gäste WC im Erdgeschoss
Stein auf Stein – und trotzdem gemütlich
Kalte Füße? Nicht in diesem Haus!
Hier spielt das Leben – und das Licht spielt mit
Sonnig, luftig, gemütlich – kurz gesagt: Terrasse deluxe
Hier wird gekocht, gelacht und manchmal auch bestellt
Hier verstecken sich in Zukunft Nudeln, Naschereien und Notfall-Schokolade.
3 Schlafzimmer im OG für die ganze Familie
Hier wird geträumt, gelesen und manchmal einfach nur relaxt
Der Bereich für die Eltern mit extra Platz für Kleidung!
Wo Schaum, Duft und gute Laune auf Sie warten!
Der Dachspitz: klein, charmant und voller Möglichkeiten
Saubere Sache – hier dreht sich alles um Ordnung im Haushalt
Wo alles seinen Platz findet – vom Wein bis zum Werkzeug
Technik/Heizungsraum
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Dachspitz
Grundriss KG