Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal

Exklusive Altbau-Büroflächen in zentraler Lage zu vermieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9325150

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 403 m²
Bürofläche 295 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

42285 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1912
Verfügbar ab nach Absprache
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Altbau bieten wir Ihnen repräsentative Büroflächen zur Miete an. Das sanierte Gebäude besticht durch seine imposante Architektur, hohe Decken und historische Details, die den klassischen Charme der Gründerzeit mit modernem Komfort verbinden. Ideal für Unternehmen, die ein einzigartiges Arbeitsumfeld in einer gehobenen Immobilie suchen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügige Büroflächen (Einzel- und Teambüros) auf drei Etagen
• Hohe, lichtdurchflutete Räume mit Altbau-Charakter
• Original erhaltene Stilelemente
• Moderne EDV-Verkabelung (CAT 7)
• Voll ausgestattete Küche im EG & Teeküche im 2. OG
• Konferenz- und Besprechungsräume
• Flexible Raumgestaltung möglich
• Stellplatz und Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, jeweils mit Wallbox
• Hochwertiges Eichenparkett
• Das komplette Haus ist alarmgesichert
• Nicht einsehbarer Garten mit großzügiger Terrasse in südlicher Ausrichtung

Lage des Objektes

Das Bürogebäude befindet sich in Barmen Heidt, verkehrsgünstig angebunden und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Kunden garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese einzigartigen Büroflächen bieten eine perfekte Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemäßer Büroinfrastruktur. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Kreativagenturen oder Firmen, die Wert auf ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.