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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Osterburg (Altmark)

Attraktives Gewerbeobjekt zwischen Stendal und Osterburg, Nähe A14, Grundriss frei gestaltbar

Vorderansicht, vor Sanierung

Angeboten von:

A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10
39576 Stendal
Deutschland
Telefon:03931251277
https://www.immobilien-rasch.de

Ansprechpartner/in

A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Frau Anke Rasch
Telefon: +49 3931 251277

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9324753

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Kaution in Absprache
 

Flächen

Gesamtfläche 730 m²
Bürofläche 650 m²
Bürofläche 400 m²
Grundstücksfläche 7.000 m²
Fläche teilbar ab 400 m²
 

Objekt Adresse

39606 Osterburg (Altmark)

Sonstige Angaben

Baujahr 1935
Letzte Modernisierung 2026
Zimmer 45
Verfügbar ab Nach Absprache
Anzahl der Etagen im Haus 3
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das attraktive Objekt soll grundhaft und energetisch saniert werden. Die Projektierung inkl. Gestaltung der neuen Grundrisse soll in Absprache mit dem potentiellen Mieter erfolgen. Insofern ist vieles möglich: Einbau eines Aufzugs, Gestaltung von Treppenhaus und Raumaufteilung nach Wunsch, Ausstattung in Absprache usw.
Vorstellbar wäre die Vermietung an einen sozialen Träger, vielleicht für Betreuung von Kindern oder in einem ähnlichen Bereich.
Auch Coworking-Space oder ein Ferienhausprojekt ist möglich und denkbar.

Ausstattung

Nach Wunsch! Das Haus wird komplett umgestaltet werden, angefangen vom Dachboden/Dach, bis hin zur Fassade und neuen Fenstern und Eingangstüren.

Lage des Objektes

Attraktive Lage im ländlichen Bereich, nördlich von Stendal und in der Nähe von Osterburg.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Genießen Sie die Nähe zur Natur in der schönen Altmark - inkl. Kranichflug im Frühjahr und Herbst!

Sonstige Informationen

Mietpreise, Aufteilung usw. sind verhandelbar. Die Umsatzsteuer ist auf Wunsch ausweisbar. In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
Vorderansicht, vor Sanierung
Teil des Grundstücks
Teil des hinteren Grundstücks
Bad 1, derzeitig
Die Altmark