Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Stendal
Attraktive Doppelhaushälfte - Stadtnah Wohnen im Grünen
Schönes Grundstück
Angeboten von:
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10
39576 Stendal
Deutschland
Telefon:03931251277
https://www.immobilien-rasch.de
Ansprechpartner/in
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Frau Anke Rasch
| Telefon: | +49 3931 251277 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9324760 |
Preise
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Warmmiete | 1.420 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
Objekt Adresse
39576 Stendal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1935 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 04. 2025 |
| Gültig bis | 2025-04-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1935 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, schöne Doppelhaushälfte in ruhiger und sehr bevorzugter Wohnlage von Stendal-Röxe wurde vor Kurzem liebevoll und hochwertig saniert.
Nun ist es so weit: das Objekt ist nach Absprache kurzfristig bezugsfähig. Der Grundriss ist modern und entspricht heutigen Anforderungen.
Ein schönes Haus für die ganze Familie - hier fühlen sich Klein und Groß wohl!
Das Grundstück mit seinen 445 qm ist nicht zu groß, somit bleibt der Pflegeaufwand überschaubar. Ein weiterer Vorteil: 4 Garagen gehören zur Mietsache - hier kann sich der Bastler so richtig verwirklichen.
Terrasse und kleine Grünfläche laden zum Erholen ein - genießen Sie dort gern Ihr Weinchen oder Bierchen nach dem wohlverdienten Feierabend.
Nun ist es so weit: das Objekt ist nach Absprache kurzfristig bezugsfähig. Der Grundriss ist modern und entspricht heutigen Anforderungen.
Ein schönes Haus für die ganze Familie - hier fühlen sich Klein und Groß wohl!
Das Grundstück mit seinen 445 qm ist nicht zu groß, somit bleibt der Pflegeaufwand überschaubar. Ein weiterer Vorteil: 4 Garagen gehören zur Mietsache - hier kann sich der Bastler so richtig verwirklichen.
Terrasse und kleine Grünfläche laden zum Erholen ein - genießen Sie dort gern Ihr Weinchen oder Bierchen nach dem wohlverdienten Feierabend.
Ausstattung
Das Tageslichtbad mit Wanne und moderner Dusche im Erdgeschoss und die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sind hochwertig gefliest, in den übrigen Räumen ist Bodenbelag vorhanden.
Zwei große Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz zum Leben, Reden, Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Der bisher nicht beheizt ausgebaute Dachboden kann als weiteres Kinder- oder Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der Anschluss einer Heizung ist problemlos möglich. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Das Haus ist modern und großzügig gestaltet und freut sich auf neue Bewohner! Gerade für Kinder ist der hintere Gartenbereich ein Spielparadies, was noch durch einen öffentlichen Spielplatz in unmittelbarer Nähe ergänzt wird.
Zwei große Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz zum Leben, Reden, Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Der bisher nicht beheizt ausgebaute Dachboden kann als weiteres Kinder- oder Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der Anschluss einer Heizung ist problemlos möglich. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Das Haus ist modern und großzügig gestaltet und freut sich auf neue Bewohner! Gerade für Kinder ist der hintere Gartenbereich ein Spielparadies, was noch durch einen öffentlichen Spielplatz in unmittelbarer Nähe ergänzt wird.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in attraktiver und bevorzugter Lage in Stendal-Röxe.
In kurzer Zeit erreichen Sie in Lüderitz die neue A14. Bis nach Magdeburg benötigen Sie etwa 35 Minuten - zentraler
geht´s nicht! Insbesondere wenn der weitere Ausbau der A 14 bis Stendal weiter zügig voranschreitet.
In kurzer Zeit erreichen Sie in Lüderitz die neue A14. Bis nach Magdeburg benötigen Sie etwa 35 Minuten - zentraler
geht´s nicht! Insbesondere wenn der weitere Ausbau der A 14 bis Stendal weiter zügig voranschreitet.
Sonstige Informationen
Die Verbrauchskosten sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger der Wahl zu zahlen: Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Abfallgebühren. Diese Betriebskosten sind in der Angabe oben noch nicht enthalten und kommen zu den monatlichen Betriebskosten hinzu. Nach u.E. ist mit monatlichen (verbrauchsabhängigen) Betriebskosten von ca. 200 EUR zu rechnen.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
Keller
