Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim (Kreis) » Scheinfeld
Einfamilienhaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9324302 |
Preise
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 701 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
91443 Scheinfeld
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 701 m² großen Grundstück vereint hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und hohen Wohnkomfort.
Das Haus begeistert mit hellen, offenen Räumen, einer stilvollen Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang.
Der gepflegte Garten mit Werkstatt, Gartenhaus und Lagerraum bietet Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Eine großzügige Garage mit direktem Hauszugang rundet das Angebot ab – perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Das Haus begeistert mit hellen, offenen Räumen, einer stilvollen Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang.
Der gepflegte Garten mit Werkstatt, Gartenhaus und Lagerraum bietet Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Eine großzügige Garage mit direktem Hauszugang rundet das Angebot ab – perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Lage – Leben, wo andere Urlaub machen
Scheinfeld, im Herzen des Naturparks Steigerwald im Landkreis Neustadt an der Aisch–Bad Windsheim, bietet ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt vereint historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur und profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg.
Verkehrsanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld)
• Direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8 und B286
Entfernungen:
• Würzburg: ca. 55 km / 50 Minuten
• Nürnberg: ca. 60 km / 50 Minuten
• Neustadt an der Aisch: ca. 20 km / 20 Minuten
• Bad Windsheim (Therme): ca. 25 km / 25 Minuten
• Kitzingen: ca. 30 km / 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Scheinfeld, im Herzen des Naturparks Steigerwald im Landkreis Neustadt an der Aisch–Bad Windsheim, bietet ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt vereint historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur und profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg.
Verkehrsanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld)
• Direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8 und B286
Entfernungen:
• Würzburg: ca. 55 km / 50 Minuten
• Nürnberg: ca. 60 km / 50 Minuten
• Neustadt an der Aisch: ca. 20 km / 20 Minuten
• Bad Windsheim (Therme): ca. 25 km / 25 Minuten
• Kitzingen: ca. 30 km / 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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