Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal

Solider Winkelbungalow in guter Nachbarschaft in dem mehr steckt, als man vermutet


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9324269

Preise

Kaufpreis 475.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 134 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 758 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
 

Objekt Adresse

42329 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Garten Ja
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieser klassische Winkelbungalow aus dem Jahr 1965 wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot – ideal für Paare oder Familien, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Vom zentralen Eingangsbereich mit Diele und Flur öffnen sich die Räume sternförmig:

Zur linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller, geradeaus das Esszimmer und rechts daneben das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der private Bereich beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Hinter dem Haus erwarten Sie zwei Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort inmitten des uneinsehbaren Gartens bieten. Hier können Sie die Ruhe genießen, und ein Wintergarten- oder sogar ein massiver Anbau wäre zusätzlich realisierbar.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Heizungs-, Wasch- und Abstellräumen weitere nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Brennwertheizung wurde erst 2023 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das Souterrainzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC bietet hier weiteren Komfort.

Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot.

Vielleicht haben wir Ihre Neugier geweckt – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage des Objektes

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rappenweg in Wuppertal, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso hervorragend wie der Anschluss an die Autobahnen A46 und A535, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.

Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch stadtnah wohnen möchten.

Sonstige Informationen

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