Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Pforzheim (Kreis) » Eutingen- Pforzheim
*** Traum für Paare und Familien! 4 Zimmer in top Lage ***
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Burkan Dogan| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9324219 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.050 € |
Flächen
| Wohnfläche | 121 m² |
Objekt Adresse
75181 Eutingen- Pforzheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 51 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss und überzeugt durch ihre einladende Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen, hellen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche ist über den offenen Ess- und Wohnbereich erreichbar. Neben zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern steht zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro für das Homeoffice eignet.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer auf der Südseite mit begehbarem Balkon und fantastischem Ausblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und gemütliche Abende genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Waschraum befindet sich eine Etage tiefer.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer auf der Südseite mit begehbarem Balkon und fantastischem Ausblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und gemütliche Abende genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Waschraum befindet sich eine Etage tiefer.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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