Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Saarlouis (Kreis) » Wallerfangen
Moderne 2-Zimmer Wohnung in Wallerfangen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Justine Colbus| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9324215 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 155 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Blaulochstraße 99
66798 Wallerfangen
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Wohnfläche und Aufteilung
• 65 m² (Wohnfläche; Kniestock Roh 1,40 m, mit abgehängter Decke ca. 1,30 m)
• Wohnen/Essen
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Abstellraum
• 65 m² (Wohnfläche; Kniestock Roh 1,40 m, mit abgehängter Decke ca. 1,30 m)
• Wohnen/Essen
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Abstellraum
Ausstattung
Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung und Modernisierung (2019–2020)
• neues Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), großem Waschbecken und WC
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sowie zusätzlich im Keller
• abgehängte Decken (ca. 10 cm) mit integrierten LED-Spots
• neue Lichtschalter und Steckdosen, zusätzliche Steckdosen im Küchen- und Wohnbereich
• Elektrik überarbeitet inkl. neuem FI-Schutzschalter
• Wände überwiegend mit Rollputz
• erneuerte Laibungen der Dachfenster im Bad und Wohn-/Essbereich
• neuer Vinylboden (Hinweis: Qualität nicht optimal, ein Austausch wäre empfehlenswert)
• Heizkörper im Wohn- und Esszimmer ausgetauscht
• im Badezimmer Einbau eines großen modernen Handtuchheizkörpers
• Velux Dachfenster wurden 2012 eingebaut
• die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfähig
• Verkauf erfolgt unmöbliert, ohne Schränke, Küche und Möbel
Bemerkungen:
Ausstattung und Modernisierung (2019–2020)
• neues Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), großem Waschbecken und WC
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sowie zusätzlich im Keller
• abgehängte Decken (ca. 10 cm) mit integrierten LED-Spots
• neue Lichtschalter und Steckdosen, zusätzliche Steckdosen im Küchen- und Wohnbereich
• Elektrik überarbeitet inkl. neuem FI-Schutzschalter
• Wände überwiegend mit Rollputz
• erneuerte Laibungen der Dachfenster im Bad und Wohn-/Essbereich
• neuer Vinylboden (Hinweis: Qualität nicht optimal, ein Austausch wäre empfehlenswert)
• Heizkörper im Wohn- und Esszimmer ausgetauscht
• im Badezimmer Einbau eines großen modernen Handtuchheizkörpers
• Velux Dachfenster wurden 2012 eingebaut
• die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfähig
• Verkauf erfolgt unmöbliert, ohne Schränke, Küche und Möbel
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Wallerfangen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. In 5 Minuten in Saarlouis und auf der Autobahn A620/A8. Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule ebenso in direkter Umgebung.
• ruhige Wohngegend
• vor dem Haus sind mehr als ausreichend Parkplätze vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• ruhige Wohngegend
• vor dem Haus sind mehr als ausreichend Parkplätze vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Flur Wohnung
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
großzügiger Küchenbereich
Essbereich
Abstellraum in Wohnung
ertüchtigter Sciherungskasten
Schlafzimmer
