Haus kaufen Kissing - Noch in diesem Jahr ins eigene Haus! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Aichach-Friedberg (Kreis) » Kissing

Noch in diesem Jahr ins eigene Haus! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Pavillon

Angeboten von:

immo8 GmbH

Bodenseestraße 4

81241 München

Deutschland

Telefon:089-37061060

Fax:089-370610699

Ansprechpartner/in

immo8 GmbH

Frau Charlotte Fellermeier

Telefon:	00491705377070
Mobil	00491705377070

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9324186

Preise

Kaufpreis	895.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	197 m²
Nutzfläche	90 m²
Gesamtfläche	287 m²
Grundstücksfläche	974 m²

Maklerprovision	2,38 %

Objekt Adresse

86438 Kissing

Sonstige Angaben

Baujahr	1976
Letzte Modernisierung	2017
Zimmer	5
Verfügbar ab	keine Angabe
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Offene Küche
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Gültig bis	2033-03-15
Baujahr (laut Energieausweis)	1974
Energieeffizienzklasse	D
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus den 70iger Jahren wurde modern und energetisch saniert.
Ca.180 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und vielen Nutzflächen.
Im Erdgeschoß befindet sich das offene Wohnzimmer mit Essecke und Küche, sowie ein Arbeitszimmer, Gäste WC und Abstellraum.
Im Obergeschoß in das Sie über eine geschmackvolle Treppe gelangen sind ein Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad.
Ergänzt wird das Ganze durch die Kellerräume für Waschen, Hobby und Vorräte.
Die Photovoltaik Anlage spart Stromkosten.
Der Traum von einem Garten läßt keine Wünsche offen. Sei es den Grünen Daumen auszuleben, zu Grillen,
Gartenfeste zu feiern und vielleicht einen Pool, Freiraum für ein Kinderparadies. Oder einfach nur auf der Terrasse, unter dem großzügigen Pavillon oder im Grünen relaxen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Garage, überdachter und freie Stellplätze und Carport.

Ausstattung

hochwertige Ausstattung
Edle Fliesen
Holzparkettböden
elektrische Rollläden
modernste Einbauküche
offener Kamin vorbereitet

Lage des Objektes

Die Gemeinde Kissing mit ca. 12.000 Einwohnern liegt rund 5 Kilometer südlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg, Es gibt eine Bahnstrecke nach Augsburg und München. Beste Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant befinden sich in der Nähe. Erholung bietet der Weitmannsee oder Auensee.