Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
*** 4 Familienhaus in zentraler Lage - voll vermietet ***
Kaiser-Heinrich-Platz 8 - Worms
Angeboten von:
Immobilien Wolter
Kämmererstraße 22
67547 Worms
Deutschland
Telefon:06241 26 71 81
http://www.immobilien-wolter.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler| Telefon: | +49 6241 267181 |
| Fax: | +49 6241 267182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9323715 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 232 m² |
| Grundstücksfläche | 154 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inklusive MwSt., zahlbar vom Käufer |
Objekt Adresse
Kaiser-Heinrich-Platz 8
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1904 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 4 |
| Bad | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2025 |
| Gültig bis | 05.11.2035 00:00:00 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 304,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
*** Stadthaus - KAISER-HEINRICH-PLATZ 8 - 67547 Worms: Charmantes Altbau-Mehrfamilienhaus mit solider Vermietung ***
Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Flair mit stabiler Rendite: Die markante Fassade mit Natursteinsockel, Erkern zeugt von der Architektur des späten Historismus mit Jugendstil-Einflüssen.
Hinter der stilvollen Außenansicht verbergen sich 4 vermietete Wohneinheiten mit einfacher Ausstattung – funktional und solide - ca. 238 m² Gesamtwohnfläche - Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Charakter legen.
- 4 Einheiten mit je 2 Zimmer, Küche und Bad
- ca. 238 m² Gesamtwohnfläche
- Areal ca. 154 m² Areal
- kleiner Garten hinter dem Haus
- voll vermietet
Aufgrund der Vollvermietung stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Selbstverständlich sind individuelle Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
Weiter Informationen wie Mieteinnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
3,57 % Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und
fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien
Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms
Angaben zum Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 304,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr (laut Energieausweis) 1904
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Strom
Ausgestellt am 06.11.2025
Gültig bis 05.11.2035
Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Flair mit stabiler Rendite: Die markante Fassade mit Natursteinsockel, Erkern zeugt von der Architektur des späten Historismus mit Jugendstil-Einflüssen.
Hinter der stilvollen Außenansicht verbergen sich 4 vermietete Wohneinheiten mit einfacher Ausstattung – funktional und solide - ca. 238 m² Gesamtwohnfläche - Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Charakter legen.
- 4 Einheiten mit je 2 Zimmer, Küche und Bad
- ca. 238 m² Gesamtwohnfläche
- Areal ca. 154 m² Areal
- kleiner Garten hinter dem Haus
- voll vermietet
Aufgrund der Vollvermietung stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Selbstverständlich sind individuelle Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
Weiter Informationen wie Mieteinnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
3,57 % Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und
fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien
Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms
Angaben zum Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 304,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr (laut Energieausweis) 1904
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Strom
Ausgestellt am 06.11.2025
Gültig bis 05.11.2035
Lage des Objektes
KAISER-HEINRICH-PLATZ 8 - 67547 Worms
Sonstige Informationen
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0 62 41 - 26 71 81
www.immobilien-wolter.de
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Kaiser-Heinrich-Platz 8 - Worms
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