Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Geithain
Ein / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage !!
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Lutz Bolduan
| Telefon: | 00491607411246 |
| Mobil | 00491607411246 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9323701 |
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 3.510 m² |
| Grundstücksfläche | 3.510 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
04643 Geithain
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1849 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2025 |
| Gültig bis | 14/07/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 208.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage.
Das Haus wurde umfangreich modernisiert und saniert, von dem Obergeschoß komplett neu aufgebaut.
Der Dachstuhl und Dacheindeckung, Elektroinstallation, Fenster und Zuordnung eines modernen Grundriss.
Das Wohnhaus wurde von 1998 bis 2000 saniert und ist ein Teil eines Vierseitenhof aus dem 18. Jahrhundert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch Nebengelass, eine Scheune und Garage.
Im hinteren Teil ist eine große Wiese mit eigener Zufahrt.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung, das Obergeschoß ist durch den Neubau Effizienz genutzt wurden, um eine Ersparung der Nebenkosten zu erzielen.
Das Dachgeschoß steht noch zur kompletten Nutzung bereit.
Eine vollbiologische Kläranlage ist vorhanden.
Rund um die Gebäude erstreckt sich Grünland bis zum Wasserlauf und ein kleines Waldgrundstück.
Das Haus wurde umfangreich modernisiert und saniert, von dem Obergeschoß komplett neu aufgebaut.
Der Dachstuhl und Dacheindeckung, Elektroinstallation, Fenster und Zuordnung eines modernen Grundriss.
Das Wohnhaus wurde von 1998 bis 2000 saniert und ist ein Teil eines Vierseitenhof aus dem 18. Jahrhundert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch Nebengelass, eine Scheune und Garage.
Im hinteren Teil ist eine große Wiese mit eigener Zufahrt.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung, das Obergeschoß ist durch den Neubau Effizienz genutzt wurden, um eine Ersparung der Nebenkosten zu erzielen.
Das Dachgeschoß steht noch zur kompletten Nutzung bereit.
Eine vollbiologische Kläranlage ist vorhanden.
Rund um die Gebäude erstreckt sich Grünland bis zum Wasserlauf und ein kleines Waldgrundstück.
Lage des Objektes
Narsdorf liegt in der Landschaft " Kohrener Land " in Sächsischen Hügelland, etwa vier Kilometer von Geithain und etwa sieben Kilometer südwestlich von der großen Kreisstadt Rochlitz ( Landkreis Mittelsachsen ).
Die Immobilie ist geeignet für Familien mit Sinn für die Natur und Ruhesuchende mit Pferden und anderen Tieren.
Die Immobilie ist geeignet für Familien mit Sinn für die Natur und Ruhesuchende mit Pferden und anderen Tieren.
