Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Aidenbach, Niederbay
(B3) Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage - ZUR KAPITALANLAGE!
Angeboten von:
WAB Bauträger GmbH
Drygalski-Allee 33B
81477 München
Deutschland
Telefon:089 74735042
Fax:089 74735055
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9321602 |
Preise
| Kaufpreis | 290.300 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3060 € |
| Hausgeld | 200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 94,87 m² |
| Nutzfläche | 115,03 m² |
Objekt Adresse
Leuchtenbergweg 1a
94501 Aidenbach, Niederbay
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 29 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
(B3) Hinweis für Kapitalanleger:
Diese Wohnung ist fest vermietet.
Kaltmiete: 948,70 € monatlich (= 11.384,40 € jährlich)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich
Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage (B3)
In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m² auf einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand
Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern
Fertigstellung: Januar 2023
sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
Diese Wohnung ist fest vermietet.
Kaltmiete: 948,70 € monatlich (= 11.384,40 € jährlich)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich
Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage (B3)
In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m² auf einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand
Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern
Fertigstellung: Januar 2023
sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Sehen Sie sich unsere ausführlichen Internetseiten zu dieser Wohnung im Internet unter : http://www.wohnpark-aidenbach.de/ an.
Ihre persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermine können Sie vereinbaren:
Herrn Martin C. Kämpf
Drygalski-Allee 33 B
81477 München
Telefon: 089 74735042
Mobil: 0170 9245866
Fax: 089 74735055
E-Mail: kaempf@kaempfnet.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
