Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Garding
Großes Einfamilienhaus im Ortskern Gardings
Außenansicht
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
| Telefon: | 04841-8998 8841 |
| Mobil | 0172-4464374 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9322520 |
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksfläche | 291 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25836 Garding
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1914 |
| Letzte Modernisierung | 2003 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-29 |
| Energieverbrauchkennwert | 77,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und Ausstellungsraum im Zentrum Gardings
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Werkstatt, Ausstellungsraum
Obergeschoss:
großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad
Dachgeschoss:
Galerieraum, weiterer Raum
Die Immobilie besticht durch ihren natürlichen Charme, viele liebevolle Details wie Dielenböden, Naturholzküche, nostalgisches Geländer oder Mosaikfliesen im Bad machen sie zu etwas Besonderem.
5 Zi, 2 gewerbl. Räume, Wfl. ca. 162 m², Nutzfl. ca. 37 m², Baujahr ca. 1914, Wiederaufbau ca. 2003, Gas-Zentralheizung, Verbrauchssausweis, Kennwert: 77,6 kWh/m²a, Effizienzkl. C
Kaufpreis: 375.000,00 €
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Werkstatt, Ausstellungsraum
Obergeschoss:
großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad
Dachgeschoss:
Galerieraum, weiterer Raum
Die Immobilie besticht durch ihren natürlichen Charme, viele liebevolle Details wie Dielenböden, Naturholzküche, nostalgisches Geländer oder Mosaikfliesen im Bad machen sie zu etwas Besonderem.
5 Zi, 2 gewerbl. Räume, Wfl. ca. 162 m², Nutzfl. ca. 37 m², Baujahr ca. 1914, Wiederaufbau ca. 2003, Gas-Zentralheizung, Verbrauchssausweis, Kennwert: 77,6 kWh/m²a, Effizienzkl. C
Kaufpreis: 375.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Werkstatt und Ausstellungsraum im Erdgeschoss
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Ofen
- Werkstatt und Ausstellungsraum im Erdgeschoss
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Ofen
Außenansicht
Essbereich
Essbereich mit Küche
Küche
Kinderzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Galerieraum Dachgeschoss
Raum Dachgeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Ihr kompetenter Partner