Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Norderstedt
Naturnahes Baugrundstück für Reihenhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung in Norderstedt-Glashütte!
Frontansicht
Angeboten von:
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Deutschland
Telefon:(040) 529 60 00
Fax:(040) 529 32 76
www.Hausmann-Makler.de
Ansprechpartner/in
Hausmann Immobilien Beratung
Frau Dorte Hausmann
| Telefon: | 0049405296000 |
| Fax: | 0049405293276 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9322294 |
Preise
| Kaufpreis | 725.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1.273 m² |
| Maklerprovision | + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
22851 Norderstedt
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Objektbeschreibung
- Lage: Tangstedter Weg/ Siegfriedstraße in Norderstedt Glashütte
- unbebautes Eckgrundstück
- Flurstück 137/39
- Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe
- Größe von ca. 1.273 m²
- direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln
- unbebautes Eckgrundstück
- Flurstück 137/39
- Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe
- Größe von ca. 1.273 m²
- direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln
Ausstattung
Bei dem zum Verkauf stehenden Baugrundstück handelt es sich um unbebautes Eckgrundstück Tangstedter Weg / Ecke Siegfriedstraße. Das Baugrundstück besteht aus dem Flurstück 137/39, siehe anliegende Flurkarte und hat die Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.273 m².
Es liegt ein gültiger Bauvorbescheid für die Bebauung mit einer Reihenhauszeile (9,105 m x 23,50 m Abmessungen) sowie 2 Vollgeschossen und einen ausgebautem Dachgeschoss vor. Alternativ kann auch ein Mehrfamilienhaus mit den gleichen Abmessungen erbaut werden.
Ein schützenswerter Knick verläuft entlang der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze und ist gemäß dem Bauvorbescheid zu beachten.
Das Grundstück war mal mit einer Altsubstanz bebaut, die dann ca. 1970 abgerissen wurde; der Verkäufer kann jedoch keine Auskunft geben, ob noch ein Keller, Sickergrube o.ä. vorhanden ist. Das Grundstück wird im jetzigen Zustand verkauft und dem Käufer obliegt die eventuelle Entsorgung etc.
Das Grundstück liegt direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln, direkt an der Straße befinden sich Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom sowie Internet.
Es liegt ein gültiger Bauvorbescheid für die Bebauung mit einer Reihenhauszeile (9,105 m x 23,50 m Abmessungen) sowie 2 Vollgeschossen und einen ausgebautem Dachgeschoss vor. Alternativ kann auch ein Mehrfamilienhaus mit den gleichen Abmessungen erbaut werden.
Ein schützenswerter Knick verläuft entlang der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze und ist gemäß dem Bauvorbescheid zu beachten.
Das Grundstück war mal mit einer Altsubstanz bebaut, die dann ca. 1970 abgerissen wurde; der Verkäufer kann jedoch keine Auskunft geben, ob noch ein Keller, Sickergrube o.ä. vorhanden ist. Das Grundstück wird im jetzigen Zustand verkauft und dem Käufer obliegt die eventuelle Entsorgung etc.
Das Grundstück liegt direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln, direkt an der Straße befinden sich Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom sowie Internet.
Lage des Objektes
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße "Tangstedter Weg/ Ecke Siegfriedstraße" wird geprägt durch mehrere Neubauten sowie Altbestand auf großen Grundstücken. Zahlreiche Wiesen und Pferdekoppeln sowie das Wittmoor und die Feldmark liegen quasi unmittelbar vor der Haustür und können für erholsame, lange Spaziergänge genutzt werden.
In fußläufiger Entfernung an der "Segeberger Chaussee" befinden sich Buslinien mit denen Sie nach Poppenbüttel, Ochsenzoll oder zum Glashütter Markt gelangen können. Am Glashütter Markt, an der Segeberger Chaussee oder im Einkaufszentrum Immenhof bzw. Herold-Center finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen.
Von Ochsenzoll oder vom Herold-Center/ Garstedt fährt die U 1 in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Schnelsen Nord in ca. 10 Minuten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulzweige sind mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.
In fußläufiger Entfernung an der "Segeberger Chaussee" befinden sich Buslinien mit denen Sie nach Poppenbüttel, Ochsenzoll oder zum Glashütter Markt gelangen können. Am Glashütter Markt, an der Segeberger Chaussee oder im Einkaufszentrum Immenhof bzw. Herold-Center finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen.
Von Ochsenzoll oder vom Herold-Center/ Garstedt fährt die U 1 in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Schnelsen Nord in ca. 10 Minuten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulzweige sind mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Sonstige Informationen
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Südansicht
Westansicht
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Flurkarte
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