Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Neulehe
Wohnen, wo andere Urlaub machen (NUR Singlewohnung)
Aussenbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Traute Keplin| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9321836 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 37 m² |
Objekt Adresse
26909 Neulehe
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ca. 37 m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem wunderschön ausgebauten Reiterhof in ruhiger und ländlicher Lage. Der offene Wohnbereich verfügt über eine kleine Einbauküche, die im Januar 2026 gegen eine ganz neue Einbauküche ersetzt wird. In einer Nische des Wohnbereiches befindet sich ein 1,40m x 2,00m großes Bett. Die Wohnung ist komplett möbliert und könnte auch als Monteurwohnung genutzt werden. Auf Wunsch werden natürlich alle Möbel entfernt. Direkt vor der Wohnung können Sie das schöne Wetter auf der wunderschönen Terrasse genießen. Ideal für die Feierabende an der frischen Luft. Gartenmöbel sind vorhanden. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Zeit ist noch eine ältere Küche vorhanden, die im Januar 2026 gegen eine neue Küchenzeile ersetzt wird.
Bemerkungen:
Zur Zeit ist noch eine ältere Küche vorhanden, die im Januar 2026 gegen eine neue Küchenzeile ersetzt wird.
Lage des Objektes
Die Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Bauern-/Reiterhof.
Die nächste größere Stadt (Papenburg), mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die ruhige und abgeschiedene Lage ist ideal zum ausspannen. Vielseite Freizeitaktivitäten sind in der ländlichen Umgebung möglich (Joggen, ausgedehnte Fahrradtouren...)
Ruhige Abende auf der Terrasse sind einfach ein MUSS.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Die nächste größere Stadt (Papenburg), mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die ruhige und abgeschiedene Lage ist ideal zum ausspannen. Vielseite Freizeitaktivitäten sind in der ländlichen Umgebung möglich (Joggen, ausgedehnte Fahrradtouren...)
Ruhige Abende auf der Terrasse sind einfach ein MUSS.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Strom-/Gas- und Wasserkosten können nicht separat aufgeführt werden.
Es sind nur Gemeinschaftszähler vorhanden. Daher wird auch keine Betriebskostenabrechnung erstellt. Die Warmmiete beträgt 650,00 €
Hunde und Katzen sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Auffahrt
Terrasse mit Möbeln
Blick in die Weide
angrenzende Weiden
Eingangsbereich
offener Wohnbereich
Einbauküche
Schlafnische
offener Wohnbereich
offener Wohnbereich
Badezimmer