Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Bad Vilbel
! Seltene Gelegenheit ! Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Anbau in Bad Vilbel***
Vorderhaus
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
| Telefon: | +49 7181 9643540 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9321775 |
Preise
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksfläche | 341 m² |
| Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
61118 Bad Vilbel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1901 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Dachboden | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen:
- - ein Haupthaus + ein Nebenhaus
- - Baujahr ca. 1900 / Anbau ca. 1960 / Umbau Anbau ca. 1982
- - ca. 341 qm großes Grundstück
- - ca. 179 qm Gesamtwohnfläche
- - Öl-Zentralheizung (defekt) / Elektroheizung
- - Fassade teilweise gedämmt
- - Dach teilweise neu gedeckt (2021)
- - 2-fach verglaste Holzfenster
- - Objekt leerstehend
Vorderhaus:
- - ca. 131 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad
- - ausbaufähiger Bereich im DG
- - ältere Einbauküche vorhanden
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Wa-Ma-Anschluss
Hinterhaus:
- - DG ca. 27 qm Wohnfläche im Dachgeschoss
- - EG ca. 45qm Wohn-Nutzfläche als Lagerfläche genutzt
- - Zugang zum Vorderhaus sehr gut machbar
- - zwei Zimmer, Bad
- - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- - Erdgeschoss ideal als Lagerbereich nutzbar
- - Erdgeschoss kann auch optional als Wohnfläche umgebaut werden
- - Aussenstellplatz möglich
Dieses Angebot eignet sich sehr gut für Handwerker, welche Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder aber auch zum Abriss um einem Neubau zu errichten.
- - ein Haupthaus + ein Nebenhaus
- - Baujahr ca. 1900 / Anbau ca. 1960 / Umbau Anbau ca. 1982
- - ca. 341 qm großes Grundstück
- - ca. 179 qm Gesamtwohnfläche
- - Öl-Zentralheizung (defekt) / Elektroheizung
- - Fassade teilweise gedämmt
- - Dach teilweise neu gedeckt (2021)
- - 2-fach verglaste Holzfenster
- - Objekt leerstehend
Vorderhaus:
- - ca. 131 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad
- - ausbaufähiger Bereich im DG
- - ältere Einbauküche vorhanden
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Wa-Ma-Anschluss
Hinterhaus:
- - DG ca. 27 qm Wohnfläche im Dachgeschoss
- - EG ca. 45qm Wohn-Nutzfläche als Lagerfläche genutzt
- - Zugang zum Vorderhaus sehr gut machbar
- - zwei Zimmer, Bad
- - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- - Erdgeschoss ideal als Lagerbereich nutzbar
- - Erdgeschoss kann auch optional als Wohnfläche umgebaut werden
- - Aussenstellplatz möglich
Dieses Angebot eignet sich sehr gut für Handwerker, welche Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder aber auch zum Abriss um einem Neubau zu errichten.
Lage des Objektes
- - Ortsrandlage von Bad Vilbel / OT Dortelweil
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Wohn-/Esszimmer EG Vorderhaus
Wohn-/Esszimmer EG Vorderhaus
Wohn-/Esszimmer EG Vorderhaus
Küche EG Vorderhaus
Bad Vorderhaus
Diele EG Vorderhaus
Ansicht Vorderhaus
Ansicht Vorderhaus
Diele DG Hinterhaus
Zimmer 1 DG Hinterhaus
Bad DG Hinterhaus
